About this property

CUBE EXCLUSIF 81 EUROPARCS MAASDUINEN 4 PERSOONS RECREATIEWONING OP EIGEN GROND. NU SCHERP GEPRIJSD! Op een rustige en groene locatie binnen EuroParcs Maasduinen ligt deze vrijstaande Cube Exclusif recreatiewoning voor 4 personen. De woning is gelegen op een privacyrijke kavel van 265 m² eigen grond en biedt een fijne combinatie van comfort, rust en functionaliteit. Dankzij de scherpe vraagprijs en de complete uitvoering is deze woning zeer geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. COMFORTABELE LIVING MET OPEN KEUKEN EN AIRCONDITIONING De recreatiewoning is gebouwd in 2011 en heeft een woonoppervlakte van circa 52 m². De living is praktisch en licht ingericht en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de aanwezige airconditioning is het verblijf in de woning het hele jaar door aangenaam. De woning is recent opnieuw geschilderd en verkeert in nette staat van onderhoud. TWEE SLAAPKAMERS, BADKAMER EN SEPARAAT TOILET De woning beschikt over twee slaapkamers, beide geschikt voor twee personen en voorzien van kastruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. PRIVACYRIJKE KAVEL MET BERGING De kavel van 265 m² eigen grond biedt veel privacy en ruimte om buiten te genieten. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een terras waar u in alle rust kunt ontspannen. Tevens is er een berging aanwezig en zijn de ramen voorzien van horren. Parkeren kan in de directe nabijheid van de woning. EUROPARCS MAASDUINEN EuroParcs Maasduinen is gelegen in het prachtige Nationaal Park De Maasduinen, een unieke omgeving met bossen, heide en waterpartijen. Het park beschikt over diverse faciliteiten zoals een binnenzwembad, horeca, speeltuinen en fietsverhuur. De combinatie van natuur, voorzieningen en professioneel parkbeheer maakt dit park aantrekkelijk voor zowel recreanten als investeerders. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van € 159.500,- k.k., vrij van btw.

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 5 of 5

Funda

Maalbekerweg 25-2081, Belfeld

Belfeld · Ref BF-4056 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$173,370

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

52 m²

Land

265 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Belfeld

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Belfeld.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Belfeld market trends.

Year 5

Capital Value

$194K

+22%

Year 10

Capital Value

$236K

+48%

Year 20

Capital Value

$349K

+119%

Year 30

Capital Value

$517K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

265 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.