About this property

Duinvilla - Charmante 6-persoons Duinvilla inclusief kavel nabij de zee op Ameland op Vakantiepark Boomhiemke in Hollum. De woning is goed onderhouden en heeft veel charme. Bovendien is dit een complete woning op het bruisende Ameland. Kortom; het ideale vakantieverblijf! De living huist de loungehoek, de eethoek en de keuken. Daarnaast is deze ruimte voorzien van veel natuurlijk lichtinval én prachtig uitzicht. Dit komt door de grote raampartijen in de woning. De loungehoek is stijlvol ingericht met een ruime hoekbank, een salontafel en een tv. De CAI-aansluiting zorgt ervoor dat de tv-zenders worden ontvangen en ook WiFi is aanwezig. De kachel in de ruimte brengt extra sfeer met zich mee. De eethoek is aangekleed met een houten eettafel en zes stoelen. De moderne keuken met kookeiland is netjes afgewerkt en beschikt over een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser en een gasstel inclusief afzuigkap. De zes aanwezige slaapplaatsen zijn verdeeld over drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is uitgerust met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. De ruime inbouwkast tegenover het bed, creëert voldoende opbergruimte. In de tweede slaapkamer staan eveneens twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden. De derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed. Ook in deze kamers is voldoende opbergruimte aanwezig. De compleet betegelde badkamer ziet er netjes uit. Deze ruimte zorgt voor de aanwezigheid van de douchecabine, de design radiator en een wastafel met spiegel. Het toilet bevindt zich separaat in de woning. De tuin is een heerlijke plek om vakantie te vieren. Het terras is betegeld en uitgerust met tuinmeubilair. De begroeiing blendt mooi in met de omgeving. De woning wordt verwarmd middels een CV en opgeleverd inclusief inventaris.

3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 5 of 5

Funda

Jan Roepespad 4-406, Hollum

Hollum · Ref BF-4041Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$284,194

View original listing

Bedrooms

Built area

65 m²

Land

264 m²

Brixfox Score 72 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Hollum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollum

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$249/night

50% ($125)Brixfox estimate($249/night)200% ($498)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$32,431

Likely range $19,458 – $45,403

Airbnb data$249/night · 53% occupancy

Rental income

$249/night · 53% occ.

$48,264

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hollum market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Rental Income

+$151K

Total Position

$455K

+82%

12.8%/yr

Year 10

Capital Value

$370K

+48%

Rental Income

+$327K

Total Position

$696K

+179%

10.8%/yr

Year 20

Capital Value

$547K

+119%

Rental Income

+$766K

Total Position

$1.3M

+426%

8.7%/yr

Year 30

Capital Value

$810K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.2M

+767%

7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.