




Buitengronden 7-46, Zwartewaal
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Zwartewaal
Holland Coast, Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
* 6-persoons vrijstaande lodge dichtbij het water * Gelegen op een autoluw en rustig park met diverse faciliteiten * Volwaardige woning met alle voorzieningen die je zoekt als eigenaar De Meadow 6p lodge op Lakeside Resort Brielle biedt alles voor een comfortabel verblijf met het gezin. Deze ruime, gelijkvloerse woning beschikt over twee slaapkamers, een slaapzolder en twee badkamers met inloopdouches, en is volledig uitgerust met moderne keukenapparatuur. Dankzij vloerverwarming en airconditioning is het het hele jaar door heerlijk vertoeven. Buiten kun je genieten van een lounge set op het terras en het resort biedt verder volop recreatiemogelijkheden. Gelegen in de prachtige natuur van Brielle, is dit de ideale plek voor een ontspannen vakantie met het hele gezin. Landal Lakeside Resort Brielle Gelegen in het schilderachtige Brielle, biedt Landal Lakeside Resort Brielle een unieke ervaring aan de oevers van het Brielse Meer. Het resort is ideaal voor zowel ontspanning als avontuur, met volop watersportmogelijkheden, wandel- en fietsroutes in de natuur en tal van recreatieve faciliteiten. De moderne woningen zijn van alle gemakken voorzien, van luxe keukens tot comfortabele terrassen. Het resort biedt ook verschillende faciliteiten zoals een restaurant, fietsverhuur en een servicepoint voor een zorgeloos verblijf. Stap de woning binnen Bij binnenkomst in deze vrijstaande, gelijkvloerse lodge voel je direct de ruime en comfortabele sfeer. De gezellige zithoek, de grote eettafel en de open keuken creëren een perfecte ruimte voor het hele gezin om samen te genieten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zodat je gemakkelijk kunt koken en ontspannen. Dankzij vloerverwarming en airconditioning is het ook heerlijk comfortabel, zowel op de koudere als warmere dagen. De lodge heeft twee slaapkamers en een slaapzolder die bereikbaar is via een trappetje. De slaapkamer met twee eenpersoonsbedden heeft een aangrenzende ensuite badkamer met inloopdouche, terwijl de andere slaapkamer met stapelbed perfect is voor kinderen. De slaapzolder biedt twee extra eenpersoonsbedden, ideaal voor extra gasten of kinderen. In de tweede badkamer met inloopdouche kun je heerlijk ontspannen na een actieve dag. Een separaat toilet zorgt voor extra gemak. Stap buiten en je komt op het gezellige terras, waar je kunt ontspannen in de loungeset en genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij Landal Lakeside Resort Brielle is het verhuren van de woning verplicht, in combinatie met eigen gebruik mogelijkheden. De verhuur van de woning wordt gerealiseerd door Landal, met als doel een zo'n hoog mogelijke bezettingsgraad te realiseren. Als eigenaar heb je de mogelijkheid tot 90 dagen eigen gebruik op jaarbasis. Download de brochure en bekijk de kosten en opbrengsten van de woning.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Zwartewaal.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




