About this property

Florijn - Mooie 6-persoons Florijn inclusief ruime kavel direct aan het water op EuroParcs Poort van Amsterdam in Uitdam. Deze prachtige villa ziet er netjes uit. Bovendien is deze compleet uitgevoerd en heeft u in de achtertuin vrij uitzicht over de landerijen. Via de hal komt u in de open living terecht. Door de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk lichtinval en van prachtig uitzicht op het water. De moderne loungehoek is ingericht met een hoekbank, een fauteuil, een salontafel en een tv-meubel met daarop een tv. De zenders hiervan worden ontvangen via de CAI-aansluiting en ook Wifi is aanwezig in de woning. De eethoek is ruim opgezet en voorzien van een grote houten eettafel en zes comfortabele stoelen. Deze grenst aan de modern uitgevoerde open hoekkeuken. De keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over een koelkast, een (combi)magnetron, een vaatwasser en een gasstel inclusief afzuigkap. De zes aanwezige slaapplaatsen zijn verdeeld over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden, met aan weerzijdes een nachtkastje. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich op de verdieping en zijn eveneens voorzien van twee eenpersoonsbedden. Alle slaapkamers zijn van opbergruimte voorzien. In dit vakantieverblijf zijn twee badkamers gesitueerd. De eerste badkamer bevindt zich en-suite van de hoofdslaapkamer op de begane grond. Hier vindt u een wastafel met spiegel, een design radiator en een inloopdouche. De tweede badkamer bevindt zich op de verdieping en is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een design radiator en een wastafel met spiegel. Hier vindt u ook een wasmachine aansluiting. Op de begane grond vindt u ook nog een separaat toilet. De tuin is zeer goed onderhouden en heeft een heerlijk uitzicht over het water en de landerijen. Aan de achterzijde is het betegelde terras geplaatst tegen de woning en voorzien van tuinmeubilair. De hardhouten vlonder biedt de mogelijkheid om direct aan het water te zitten. Daarnaast heeft deze woning aan de voorzijde, een betegelde parkeerplaats op eigen terrein. De villa wordt verwarmd middels een Cv-installatie en opgeleverd inclusief inventaris (excl. persoonlijke eigendommen).

3-bedroom freehold villa in Uitdam — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Uitdam — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Uitdam — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Uitdam — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Uitdam — photo 5 of 5

Funda

Zeedijk 2-631, Uitdam

Uitdam · Ref BF-4028 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$435,870

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

93 m²

Land

420 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Uitdam

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Uitdam.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Uitdam market trends.

Year 5

Capital Value

$488K

+22%

Year 10

Capital Value

$594K

+48%

Year 20

Capital Value

$879K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

420 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.