About this property

Vrijstaand chalet op een rustige en groene locatie – Park Rivierendal 143, Ochten Op een fraai en rustig gelegen park bieden wij dit keurig onderhouden vrijstaande chalet aan, gelegen op Park Rivierendal, nummer 143. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen, recreëren of genieten van rust en natuur. Het chalet beschikt over een woonoppervlakte van circa 47 m² en is praktisch ingedeeld. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. Dankzij de openslaande deuren wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, ideaal voor logees of een extra hobby- of werkkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel(meubel) en toilet. Daarnaast is er een hal en een aparte was-/bergruimte aanwezig. De chalet is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas, kunststof kozijnen, een cv-installatie en airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in alle seizoenen. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken, waardoor u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Tevens is er een vrijstaande kunststof berging met elektra en parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar parkeren nabij. Bijzonderheden: - Vrijstaand chalet (bouwjaar ca. 2009) - 2 slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 47 m² - Volledig geïsoleerd en voorzien van airco - Tuin rondom met zonneterras - Rustige, landelijke ligging op verzorgd park - Geschikt voor ouderen en minder validen - Recreatief gebruik toegestaan (staat momenteel leeg i.v.m. verkoop) Bent u op zoek naar een comfortabele en rustige plek om te ontspannen, met alle voorzieningen gelijkvloers? Dan is Rivierendal 143 absoluut een bezichtiging waard. GOED OM TE WETEN: * Het chalet mag recreatief verhuurd worden; * Permanente bewoning is niet toegestaan; * Parklasten zijn circa € 70,- tot € 78,- per maand; * Afvalkosten zijn circa € 125,- tot € 190,- per jaar (overig afval € 1,89 per zak); * Internet is op eigen initiatief; * Gemeentelijke belastingen zijn totaal circa € 300,- tot € 400,- per jaar; * Energieleverancier loopt via het park; * Eigen parkeerplaats; * Voor de slagboom is een pas aanwezig welke nodig is bij zowel binnenkomst als vertrek van het park; * Het park wordt onderhouden door de beheerder.

2-bedroom freehold villa in Ochten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ochten — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ochten — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ochten — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ochten — photo 5 of 5

Funda

Rivierendal 143, Ochten

Ochten · Ref BF-4021 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$108,152

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

47 m²

Land

250 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ochten

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ochten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ochten market trends.

Year 5

Capital Value

$121K

+22%

Year 10

Capital Value

$147K

+48%

Year 20

Capital Value

$218K

+119%

Year 30

Capital Value

$323K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

250 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.