About this property

Op één van de mooiste locaties op Landal Strandresort Ouddorp Duin, mogen wij u met trots deze 6 persoons recreatievilla te koop aanbieden. De woning ligt op een zeer ruim perceel van 1052 vierkante meter tegen het duin aan, waardoor u de zee vanaf uw terras bijna kunt horen. Het ideale gevoel van onthaasten! De huidige eigenaar heeft ten tijde van de bouw een aantal extra opties laten realiseren, denk hierbij aan een tuinmuur, een pergola en een houten vlonder, die uw verblijf bij de woning optimaliseren. Het rieten dak geeft een fraaie uitstraling aan het geheel. Het perfect uitgeruste park Ouddorp Duin ligt aan het zandstrand van Ouddorp aan Zee, u ervaart hier het ultieme vakantiegevoel op een prachtige locatie. Er zijn diverse voorzieningen op het park voor jong en oud, waaronder een binnenzwembad, winkels, horeca, een theater en een duinspeeltuin. De meeste eigenaren van de woningen binnen Ouddorp Duin genieten van de mix van zowel het eigen gebruik als het financiële rendement. Het einde van de verplichte verhuurtermijn komt echter in zicht, wat betekent dat u de woning indien gewenst uit de verhuur kunt halen (per volgend jaar) om de woning volledig zelf te kunnen gebruiken. Indeling Via de duinpaden, op korte afstand van de receptie en voorzieningen, komt u bij de woning aan, waar u parkeergelegenheid heeft voor twee auto’s. Vervolgens komt u via het schelpenpad omhoog bij de villa. Entree, hal met de trapopgang, het toilet, toegang tot de hoofdslaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer, en uiteindelijk de living. De living geniet veel lichtinval en is voorzien van een gezellige zithoek en een luxe open keuken met de nodige inbouwapparatuur, waardoor u van alle gemakken wordt voorzien. Denk hierbij aan een vaatwasser, koelkast, combioven en een gaskookplaat met afzuigkap. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het zonneterras. Eerste verdieping Op de verdieping is er vanaf de overloop toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet, een ligbad met douche en een wastafel. Tuin De duinen rondom de woning zijn begroeid met helmgras. Hierdoor ervaart u op het vlonderterras, waar u de gehele dag zon heeft, veel privacy. De inpandige berging, buitenom te bereiken, is voorzien van elektra en water. Hier bevinden zich de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Het strand bereikt u binnen enkele minuten lopen! Bijzonderheden - Hoogwaardig afgewerkte 6 persoons strandvilla - Direct aan de natuurlijke duinrand gelegen - Perfect geoutilleerd Landal park - Inclusief inventaris - In erfpacht uitgegeven perceel, het contract loopt tot 31-12-2090 - Erfpachtcanon € 4.800 (2026) - Parkbijdrage € 3.815 (1e kwartaal 2026) - Oplevering in overleg

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

de Duinen 524, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-4020Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$512,062

View original listing

Bedrooms

Built area

90 m²

Land

1052 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$644/night

50% ($322)Brixfox estimate($644/night)200% ($1,288)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$97,947

Likely range $58,768 – $137,126

Airbnb data$644/night · 58% occupancy

Rental income

$644/night · 58% occ.

$136,352

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$547K

+22%

Rental Income

+$457K

Total Position

$1.0M

+123%

17.4%/yr

Year 10

Capital Value

$666K

+48%

Rental Income

+$987K

Total Position

$1.7M

+267%

13.9%/yr

Year 20

Capital Value

$986K

+119%

Rental Income

+$2.3M

Total Position

$3.3M

+633%

10.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Rental Income

+$4.1M

Total Position

$5.6M

+1134%

8.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.