About this property

Westertoren - Prachtige 12-persoons Westertoren villa inclusief kavel aan het water op EuroParcs Poort van Amsterdam in Uitdam. Deze complete vakantievilla staat op een schitterende locatie aan het water en is bovendien voorzien van een eigen vlonder. De open living huist een loungehoek, een eethoek en een openkeuken. Door de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en van prachtig uitzicht op het water. De gezellige loungehoek is ingericht met een comfortabele hoekbank en een rechte bank, een fauteuil, een salontafel en een tv-meubel met daarop een tv. Uw favoriete tv-zenders worden ontvangen middels CAI-aansluiting en internet is eveneens aanwezig. De eethoek is ruim opgezet en ingekleurd met een eettafel en twaalf stoelen. Deze grenst aan de hoogglanzende keuken. Deze is compleet uitgevoerd en beschikt over een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser en een gasstel inclusief afzuigkap. De twaalf aanwezige slaapplaatsen zijn verdeeld over zes slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is uitgerust met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. De andere slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden en twee nachtkastjes. Ook de derde slaapkamer is voorzien van twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden. De vierde, vijfde en zesde slaapkamers herbergen twee eenpersoonsbedden. Alles slaapkamers zijn voorzien van opbergruimte. Er zijn drie betegelde badkamers aanwezig in de woning. Op de begane grond is de eerste badkamer gesitueerd en is ingericht met een inloopdouche, de design radiator en een wastafel. De rest van de badkamers zijn op de verdieping gesitueerd. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, een design radiator, wasmachine aansluiting, toilet en een dubbele wastafel met spiegel. De derde badkamer huist een inloopdouche, een toilet, een sauna en een wastafel met spiegel. Bovendien is er nog een separaat toilet aanwezig. De tuin is een heerlijke plek om te genieten van de vakantie. Het terras is zeer ruim opgezet. De steiger direct aan het water geeft een extra vakantiegevoel. Daarnaast beschikt deze woning ook nog over een parkeerplaats op eigen terrein. De woning wordt verwarmd middels een Cv-installatie en opgeleverd inclusief inventaris (excl. persoonlijke eigendommen).

6-bedroom freehold villa in Uitdam — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

6-bedroom freehold villa in Uitdam — photo 2 of 5

6-bedroom freehold villa in Uitdam — photo 3 of 5

6-bedroom freehold villa in Uitdam — photo 4 of 5

6-bedroom freehold villa in Uitdam — photo 5 of 5

Funda

Zeedijk 2-601, Uitdam

Uitdam · Ref BF-4010 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$516,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

100 m²

Land

646 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Uitdam

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Uitdam.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Uitdam market trends.

Year 5

Capital Value

$578K

+22%

Year 10

Capital Value

$703K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.0M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

646 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 646 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.