About this property

Munt - Prachtige 6-persoons Munt villa inclusief kavel aan het water op EuroParcs Poort van Amsterdam in Uitdam. Deze complete vakantievilla staat op een schitterende locatie aan het water, met vrij uitzicht op de dijk! De centrale leefruimte van de woning is de open living. Deze is ruim en open opgezet. Dit komt mede door grote raampartijen in de ruimte. Hierdoor geniet u van veel natuurlijk lichtinval en prachtig uitzicht op het water. In deze ruimte zijn een loungehoek, een eethoek en een hoekkeuken ingericht. De gezellige loungehoek is ingericht met een comfortabele hoekbank, een fauteuil, een salontafel en een tv-meubel met daarop een tv. Via de CAI-aansluiting kunt u de tv-zenders ontvangen en ook internet is aanwezig. De eethoek is ruim genoeg om met het gehele gezin te dineren. Deze in ingekleurd met een eettafel en zes stoelen. Deze grenst aan de hoogglanzende hoekkeuken. Deze is compleet uitgevoerd en beschikt over een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, een vaatwasser en een gasstel inclusief afzuigkap. De woning beschikt over drie slaapkamers waardoor er zes personen kunnen overnachten. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is uitgerust met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. De andere twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De tweede en derde slaapkamer beschikken eveneens over twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden en twee nachtkastjes. Alle slaapkamers zijn voorzien van opbergruimte. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping is een badkamer te vinden. Op de begane grond is de badkamer compleet betegeld en ensuite van de slaapkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche en een wastafel. De tweede badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad, een design radiator, een wasmachineaansluiting en een wastafel met spiegel. De villa beschikt over een separaat toilet op beide verdiepingen. De tuin is een heerlijke plek om te genieten van de vakantie. Het terras is zeer ruim opgezet en voorzien van tuinmeubilair. De steiger aan het water is een groot pluspunt. Verder is de tuin voorzien van veel begroeiing en een groot gazon. Parkeren kan op eigen terrein voor de woning. De woning wordt verwarmd middels een Cv-installatie en opgeleverd inclusief inventaris (excl. persoonlijke eigendommen).

3-bedroom freehold villa in Uitdam — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Uitdam — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Uitdam — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Uitdam — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Uitdam — photo 5 of 5

Funda

Zeedijk 2-617, Uitdam

Uitdam · Ref BF-4009 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$326,087

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

65 m²

Land

249 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Uitdam

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Uitdam.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Uitdam market trends.

Year 5

Capital Value

$365K

+22%

Year 10

Capital Value

$444K

+48%

Year 20

Capital Value

$657K

+119%

Year 30

Capital Value

$973K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

249 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.