About this property

Op zoek naar een buitenkans?! Op het rustige en geliefde bungalowpark Tamarisk bieden wij aan deze combinatie van maar liefst vier recreatiewoningen (2 x twee-onder-een-kap), gelegen op een perceel eigen grond van 1.990 m2. Elke woning beschikt over een eigen voordeur en een afgeschermde tuin met terras en berging. Natuurgebieden De Slufter en De Muy bevinden zich op korte afstand. De vier woningen zijn gelegen op één perceel. Er zijn echter ook mogelijkheden voor het realiseren van één groot familiehuis (van 300 - 400 m2) of twee familiehuizen (beide van 100 - 200 m2) op dit perceel (in plaats van de bestaande woningen). Voor de regelgeving hieromtrent verwijzen wij u naar het bestemmingsplan en naar de Gemeente Texel. Doordat de vier woningen naast elkaar zijn gelegen, is dit een interessante kans om recreatieve verhuur optimaal in te richten, maar ook om bijvoorbeeld het jaarlijks onderhoud te combineren of tijdens uw eigen verblijf alsnog te kunnen blijven verhuren. Toeristische verhuur is dan ook volop mogelijk, eventueel in combinatie met eigen gebruik. In de brochure is een overzicht van de kosten en opbrengsten. Er is geen verhuurverplichting op dit park. De woningen hebben dezelfde indeling, al dan niet gespiegeld. Indeling per woning: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, slaapkamers en badkamer. De knusse woonkamers zijn gezellig ingericht en bieden zicht op de tuin. Dankzij de raampartijen valt het zonlicht prettig naar binnen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming. De keukens zijn voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser, met daarnaast het eetgedeelte. Elke woning telt twee slaapkamers, waarvan er één beschikt over een 2-persoonsbed en in de andere slaapkamer zijn twee éénpersoonsbedden. De badkamers zijn uitgevoerd met douche, wastafel en vrijdragend toilet. De inpandige bergingen (ca. 2 tot 3 m2) zijn per woning buitenom bereikbaar, met de opstelling van de cv-ketel, evenals de aansluitingen voor de wasmachine/droger (separaat per woning). In de tuin treft u bij elke woning een grasveld en een terras, evenals een tuinhuis van circa 5 m². Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Heeft u interesse in deze gecombineerde verkoop van vier recreatiewoningen? De oplevering geschiedt in overleg en is inclusief de inventaris (behoudens enkele privézaken), onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur. Er is B.T.W. over de inventaris van toepassing.

8-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

8-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

8-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

8-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

8-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Zanddijk 198-204, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-4008 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$1,390,217

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

176 m²

Land

1990 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Year 5

Capital Value

$1.6M

+22%

Year 10

Capital Value

$1.9M

+48%

Year 20

Capital Value

$2.8M

+119%

Year 30

Capital Value

$4.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

1990 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 1990 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.