About this property

Traditioneel gebouwde, vrijstaande 8-persoons stenen woning midden op de veluwe aan het water! De meest luxe uitvoering van dit type, met een rietenkap en koperen goten! Deze stenen vakantiewoning biedt meer dan voldoende comfort voor een vakantie met familie en/of vrienden. De knusse living herbergt de loungehoek, de eethoek en de hoekkeuken. Daarnaast is deze ruimte voorzien van vele ramen en openslaande deuren, wat veel natuurlijk zonlicht brengt. Tevens biedt dit prachtig uitzicht naar buiten toe. De loungehoek is ingericht met een zeer ruime bank, twee fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met daarop een tv. De zenders hiervan kunnen worden ontvangen middels een CAI-aansluiting en ook internet is aanwezig. De woning is voorzien van vloerverwarming. De gezellige eethoek huist een grote tafel en acht stoelen. Deze grenst aan de hoekkeuken. Deze is sfeervol afgewerkt en beschikt over een koelkast met vriesvak, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser en een gasstel inclusief afzuigkap. De vier aanwezig slaapkamers zorgen voor acht slaapplaatsen. De eerste slaapkamer is ingericht met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden. De tweede slaapkamer is eveneens ingericht met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden. Hier staan aan beide zijdes een nachtkastje. In de andere twee slaapkamers staan twee éénpersoonsbedden. Deze worden gescheiden door nachtkastjes. De woning beschikt over twee badkamers. De eerste is te vinden op de begane grond en de tweede badkamer is te vinden op de eerste verdieping. Beide zijn compleet betegeld. De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche en een enkele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een enkele wastafel. Er bevindt zich ook nog een separaat toilet in de woning. De tuin is voorzien van veel groen. Dit creëert veel privacy en schaduwplekken. Verder is er een ruim terras aanwezig waar u heerlijk van de vakantie kunt genieten. In de inpandige berging is een wasmachine aansluiting. De woning wordt verwarmd middels een CV en vloerverwarming en wordt inclusief inventaris opgeleverd. De woning is onlangs geschilderd en de huidige eigenaar heeft veel aandacht besteed aan het onderhoud! De prijs van de woning is inclusief kavel en vrij van BTW. De jaarlijkse parklasten bedragen ongeveer €2.500,-. De kavel is een erfpachtkavel. De kavels konden op deze locatie nooit gekocht worden of afgekocht. In de tijd dat Droomparken het park overnam is een unieke afspraak gemaakt voor een eeuwigdurende erfpacht welke afloopt op 31-12-2112. In de contracten staat opgenomen dat bij afloop de economische waarde van het geheel aan de dan zijnde eigenaar moet worden vergoed. De woning leent zich perfect voor de verhuur, het gehele jaar door, maar kan ook perfect prive gebruikt worden. de verhuur kan via het park geregeld worden, maar dit is geen verplichting de genoemde prijs is exclusief inventaris

4-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Funda

Vijverlaan 1-HA13, Otterlo

Otterlo · Ref BF-4001Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$363,564

View original listing

Bedrooms

Built area

75 m²

Land

453 m²

Brixfox Score 57 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$193/night

50% ($97)Brixfox estimate($193/night)200% ($387)

Occupancy

52%

10%Brixfox estimate(52%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$21,497

Likely range $12,898 – $30,096

Airbnb data$193/night · 52% occupancy

Rental income

$193/night · 52% occ.

$36,752

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$389K

+22%

Rental Income

+$100K

Total Position

$489K

+53%

8.9%/yr

Year 10

Capital Value

$473K

+48%

Rental Income

+$217K

Total Position

$690K

+116%

8.0%/yr

Year 20

Capital Value

$700K

+119%

Rental Income

+$508K

Total Position

$1.2M

+278%

6.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Rental Income

+$899K

Total Position

$1.9M

+506%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.