About this property

Genieten van rust, ruimte en water in deze exclusieve vrijstaande watervilla met rieten kap, gelegen op Dormio Resort Nieuwvliet-Bad op korte afstand van zee en strand. Waanzinnige, nagenoeg nieuwe vrijstaande villa met goed rendement en veel luxe! De vrijstaande woning Duiker Snip op Dormio Resort Nieuwvliet-Bad is een luxe vakantiewoning geschikt voor 8 personen. De vakantiewoning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer met zithoek en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de open keuken met moderne apparatuur. Vanuit de woonkamer komt u terecht op het gemeubileerde terras, gelegen aan het water. Tevens vindt u op de begane grond 1 slaapkamer met twee éénpersoonsbedden en badkamer en-suite met een douche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en vindt u op de begane grond de eigenarenberging. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers met twee éénpersoonsbedden en een badkamer en-suite. Eén badkamer beschikt over een ligbad, douche en een wastafel. De andere badkamers beschikken over een douche en wastafel. De Duiker Snip nummer 39 is gelegen in het midden van het resort, aan het water. De vakantiewoning heeft een gebruiksoppervlakte van 131 m2 en een perceeloppervlakte van 392 m2. De indeling van deze accommodatie kan afwijken. De plattegronden, afbeeldingen en video's zijn van een woning uit dezelfde pool en geven een goede impressie, maar zijn slechts ter illustratie. De genoemde vraagprijs is inclusief inventaris en exclusief btw en overdrachtskosten. Serava Makelaardij is officieel Dormio Certified! Dit betekend dat u direct koopt bij de partij waar u ook de relatie mee aan gaat. Door de nauwe banden met het hoofdkantoor, wordt u snel van alle juiste informatie voorzien en weet u exact waar u aan toe bent!

4-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 5 of 5

Funda

Lampsinsdijk 8-039, Nieuwvliet

Nieuwvliet · Ref BF-3998Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$773,213

View original listing

Bedrooms

Built area

131 m²

Land

394 m²

Brixfox Score 45 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Nieuwvliet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nieuwvliet

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$190/night

50% ($95)Brixfox estimate($190/night)200% ($380)

Occupancy

29%

10%Brixfox estimate(29%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$-679

Airbnb data$190/night · 29% occupancy

Rental income

$190/night · 29% occ.

$20,167

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nieuwvliet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nieuwvliet market trends.

Year 5

Capital Value

$827K

+22%

Year 10

Capital Value

$1.0M

+48%

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.