Vijverweg 1-177, Schijndel

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Op een van de mooiste locaties van recreatiepark 'De Molenheide' staat deze recent volledig gemoderniseerde chalet. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras kijk je vrij uit over de vijver en met een perceelgrootte van maar liefst 537m² heb je ook nog eens de beschikking over een riante tuin. Het geheel ligt op eigen grond (geen erfpacht of huur). Resort de Molenheide is centraal gelegen in Noord-Brabant. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch is met de auto in een kwartier te bereiken. In de omgeving tref je diverse natuurgebieden, oude landgoederen, kloosters en kastelen. Heerlijk om te wandelen. Ook zijn er diverse sportmogelijkheden in de nabijheid zoals zwemmen, golf, vissen en hippische sport. Schijndel heeft een gezellig centrum met diverse horeca gelegenheden en ieder jaar wordt hier het beroemde Paaspop festival georganiseerd. De chalet is in 2024 volledig gemoderniseerd, met twee slaapkamers, een riante woonkamer en een complete keuken en badkamer is de chalet klaar om direct in gebruik te nemen of te verhuren. Het park is afgesloten met een slagboom waardoor het erg rustig is. Het perceel is afgezet met een hekwerk en er is plaats om bij je chalet één of twee auto's te plaatsen. Indeling: Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, een slaapkamer en de badkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige lichtinval op. De grote ramen en de schuifpui zorgen tevens voor een geweldig vrij uitzicht over je eigen terras en de vijver. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, op de vloer ligt een nette laminaatvloer en in het plafond zijn inbouwspots geplaatst. De airconditioning zorgt ervoor dat het hier in de zomer heerlijk koel blijft. De open keuken beschikt over een L-vormig keukenblok met voldoende opbergruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Tegenover het keukenblok bevindt zich nog een vaste kast voor extra bergruimte. Het chalet beschikt over twee slaapkamers welke beide groot genoeg zijn om een tweepersoons bed te plaatsen. De tweede slaapkamer ligt achter de keuken, deze is uitgerust met een vaste kast met schuifdeuren. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. De badkamer is lekker ruim. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond, je treft hier een douchecabine, een wastafel met een wastafelmeubel en een toilet. Grenzend aan de woonkamer ligt een ruim terras waar je heerlijk kan zitten met veel privacy. Je kijkt hier uit over de vijver. Aan de zijkant van het chalet ligt een riante tuin met een gazon. Ook is er een eigen oprit waar je meerdere auto's kan plaatsen en er is een berging met de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Bieden is mogelijk vanaf €153.500,-.