Midden Peelweg 5, Sevenum

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande recreatiechalet op een van de mooiste vakantieparken van Limburg? Dan is deze uitstekend onderhouden en volledig gemeubileerde chalet op Vakantiepark De Schatberg zeker een bezichtiging waard. De woning is instapklaar en biedt alle comfort voor heerlijke vakanties en ontspannen weekenden met familie of vrienden. Ligging en bereikbaarheid De chalet is gelegen op het populaire vijfsterren vakantiepark De Schatberg in Sevenum, Noord-Limburg. Dankzij de gunstige ligging nabij de A67 en A73 is het park uitstekend bereikbaar vanuit heel Nederland en Duitsland. Station Horst-Sevenum ligt op korte afstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Eindhoven en Venlo. Een prachtige omgeving De omgeving van Sevenum heeft voor ieder wat wils. Liefhebbers van natuur kunnen genieten van de vele wandel- en fietsroutes door de prachtige Limburgse natuur. Gezinnen vinden volop vermaak in de directe omgeving, met onder andere Attractiepark Toverland op slechts enkele minuten rijden. Ook steden als Venlo, Roermond, Maastricht en diverse Duitse plaatsen zijn eenvoudig bereikbaar voor een gezellig dagje uit. Vakantiepark De Schatberg De Schatberg staat bekend om de uitgebreide faciliteiten en het hoge kwaliteitsniveau. Tijdens uw verblijf kunt u genieten van onder andere: * Binnen- en buitenzwembad * Zwemmeer met zandstrand * Visvijver en watersportmeer met skibaan * Diverse speeltuinen en een grote binnenspeeltuin * Restaurant, snackbar en supermarkt * Uitgebreid animatieprogramma * Directe toegang tot het aangrenzende bos Daarnaast bevindt zich naast het park het Family Entertainment Center, waar u kunt bowlen, lasergamen en gezellig kunt eten. De chalet Deze vrijstaande chalet heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en is gebouwd in 2003. De woning wordt volledig gemeubileerd en inclusief inventaris verkocht, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe recreatiewoning. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en sluit aan op de open keuken, die compleet is ingericht met de benodigde apparatuur. De chalet beschikt over drie slaapkamers: * een slaapkamer met een tweepersoonsbed; * twee slaapkamers met stapelbedden. Hierdoor is er volop slaapruimte voor het hele gezin of wanneer kinderen en kleinkinderen komen logeren. Badkamer en comfort De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De chalet wordt verwarmd middels centrale verwarming met radiatoren in alle ruimtes. De cv-ketel wordt jaarlijks onderhouden en is aangesloten op een vaste gasaansluiting. Buitenleven Een van de grote pluspunten van deze chalet is de ruime, zonnige tuin. Het overdekte terras vormt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Kosten De chalet staat op huurgrond. De jaarlijkse kosten voor de grond bedragen circa € 3.000 tot € 4.000. Daarnaast zijn er kosten voor nutsvoorzieningen op basis van verbruik. Bijzonderheden * Vrijstaande recreatiechalet * Circa 80 m² woonoppervlakte * Bouwjaar 2003 * Drie slaapkamers * Volledig gemeubileerd en inclusief inventaris * Ruime, omheinde tuin met overdekt terras * Gelegen op het geliefde vijfsterren vakantiepark De Schatberg * Uitstekend onderhouden en instapklaar * Aanvaarding in overleg