About this property

**Pavillon La Mer met uitzicht op Nationaal Park Weerribben-De Wieden in Wanneperveen** Wakker worden met het licht dat over het water glijdt, de natuur die zachtjes meebeweegt met de dag en een paviljoen dat precies de rust uitstraalt waar u naar zoekt; dit is zo’n plek waar u vanzelf langzamer gaat leven Vakantiepark De Wiedense Meren. **Woonkamer** Zodra u binnenstapt, valt direct op hoe licht en open de leefruimte aanvoelt. De grote raampartijen halen buiten naar binnen en geven een prachtig zicht op de omgeving, waardoor u elk moment van de dag het gevoel heeft midden in het natuurgebied te verblijven. In de knusse loungehoek staat een royale hoekbank opgesteld, aangevuld met twee sfeervolle fauteuils, waardoor er altijd een fijne plek is om samen te zitten, te lezen of gewoon te genieten van het uitzicht. Het televisiemeubel maakt het geheel compleet, zodat ontspanning hier moeiteloos samengaat met comfort. **Eethoek** De eethoek vormt een prettig middelpunt tussen de lounge en de keuken en nodigt uit tot lange ontbijtjes en rustige diners, terwijl het daglicht door de ramen blijft spelen. Door de open indeling blijft u altijd in contact met elkaar, ook wanneer er gekookt wordt. **Keuken** De open keuken is modern ingericht en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor koken tijdens het verblijf juist extra prettig wordt. Er is een koelkast met vriesvak, een combimagnetron met ovenfunctie, een vaatwasser en een elektrische kookplaat met afzuigkap, zodat u alles bij de hand heeft voor een snelle lunch of een uitgebreid diner. **Slaapkamers** De woning beschikt over twee sfeervolle slaapkamers die samen plaats bieden aan vier personen. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en ingericht met twee eenpersoonsbedden met bijpassende nachtkastjes en een praktische inbouwkast, waardoor het geheel rustig en overzichtelijk blijft aanvoelen. De tweede slaapkamer heeft eveneens twee eenpersoonsbedden en biedt aan beide zijden voldoende kastruimte, wat het verblijf ook voor langere periodes comfortabel en prettig maakt. **Badkamer** De badkamer is modern, volledig betegeld en afgewerkt met een stijlvolle marmeren uitstraling die de ruimte een luxe en verzorgde sfeer geeft. U beschikt hier over een ruime douchecabine, toilet, designradiator en een wastafel met spiegel, waardoor alles fris, netjes en comfortabel is ingericht. **Buitenruimte & tuin** Rondom de woning zorgt weelderige begroeiing voor een fijne, natuurlijke beschutting, waardoor u heerlijk buiten kunt zitten met een gevoel van rust en privacy. Op het fraaie terras is het genieten van de stilte, het groen en de ontspannen sfeer die deze omgeving zo bijzonder maakt. **Kavel** Parkeergelegenheid bevindt zich pal naast de woning, wat het verblijf extra praktisch maakt bij aankomst, vertrek en het in- en uitladen van boodschappen of bagage. **Parkfaciliteiten** • Jachthaven • Bootverhuur • Tafeltennis • Fietsverhuur • Vismogelijkheden **Omgeving** • Boottocht door de Weerribben • Wandelen en fietsen in en rondom Nationaal Park Weerribben-De Wieden • Vogels spotten en genieten van het natuurschoon • Bezoek aan pittoreske plaatsen zoals Giethoorn en Blokzijl **Waarom deze woning** • 4-persoons Pavillon La Mer op een idyllische locatie in de natuur • Lichte leefruimte met grote raampartijen en een prachtig uitzicht • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Twee comfortabele slaapkamers met praktische kastruimte • Luxe badkamer met marmeren afwerking • Terras met groene, rustige sfeer en parkeren naast de woning • Interessant voor eigen gebruik én aantrekkelijk voor verhuur en investering **Permanente bewoning niet toegestaan** Permanente bewoning van deze woning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. **BTW** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 5 of 5

Funda

Veneweg 306-210, Wanneperveen

Wanneperveen · Ref BF-3990Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$153,050

View original listing

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

195 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Wanneperveen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wanneperveen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$247/night

50% ($123)Brixfox estimate($247/night)200% ($494)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$31,357

Likely range $22,577 – $40,137

Airbnb data$247/night · 48% occupancy

Rental income

$247/night · 48% occ.

$43,357

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wanneperveen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wanneperveen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$164K

+22%

Rental Income

+$146K

Total Position

$310K

+130%

18.2%/yr

Year 10

Capital Value

$199K

+48%

Rental Income

+$316K

Total Position

$515K

+283%

14.4%/yr

Year 20

Capital Value

$295K

+119%

Rental Income

+$740K

Total Position

$1.0M

+670%

10.7%/yr

Year 30

Capital Value

$436K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.7M

+1199%

8.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.