About this property

Wiersse - Prachtige 6-persoons Wiersse vakantievilla op ruime eigen kavel direct aan het water op EuroParcs De Achterhoek in Lochem. Deze mooie villa staat midden in de natuur en kijkt uit over het water. Een heerlijke plek om van je vakantie te genieten. De royale living bestaat uit een gezellige loungehoek, een eethoek en een halfopen keuken. Dankzij de vele ramen valt er volop natuurlijk licht naar binnen en geniet je van een prachtig uitzicht naar buiten. De stijlvolle loungehoek is ingericht met een hoekbank, een fauteuil, een tweetal salontafels en een tv-meubel met televisie er boven. Via de CAI-aansluiting kun je tv-kijken en WiFi is aanwezig. Aangrenzend bevinden zich de eethoek en de keuken. In de eethoek staat een houten tafel met zes stoelen. De aangrenzende hoekkeuken is modern afgewerkt en uitgerust met een koelkast, een (combi)magnetron, een vaatwasser en een gasfornuis met afzuigkap. Er zijn zes slaapplaatsen verdeeld over vier slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer op de begane grond heeft twee aan elkaar geschoven eenpersoonsbedden met aan beide zijden een nachtkastje. De inbouwkast zorgt voor veel bergruimte. De overige drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De tweede slaapkamer heeft ook twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden met nachtkastjes en een kledingkast. De derde en vierde slaapkamer zijn voorzien van een eenpersoonsbed en beschikken over opbergruimte. Er zijn twee badkamers, één op de begane grond en één op de eerste verdieping. De badkamer ensuite bij de hoofdslaapkamer, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegel. De tweede badkamer is eveneens volledig betegeld en heeft een inloopdouche, een designradiator en een wastafel met spiegel. De woning beschikt over twee separate toiletten, één op de begane grond en één op de eerste verdieping. De grote, strak onderhouden tuin is een fijne plek om te ontspannen. Het betegelde terras is voorzien van tuinmeubilair en achterin de tuin heb je direct toegang tot water. Parkeren kan eenvoudig voor de woning, op eigen terrein. De woning word verwarmd middels de Cv-installatie en inclusief inventaris (excl. persoonlijke eigendommen) opgeleverd.

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-H752, Lochem

Lochem · Ref BF-3986Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$290,168

View original listing

Bedrooms

Built area

75 m²

Land

488 m²

Brixfox Score 58 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Lochem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$157/night

50% ($79)Brixfox estimate($157/night)200% ($314)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$18,945

Likely range $11,367 – $26,523

Airbnb data$157/night · 55% occupancy

Rental income

$157/night · 55% occ.

$31,568

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$310K

+22%

Rental Income

+$88K

Total Position

$399K

+56%

9.3%/yr

Year 10

Capital Value

$377K

+48%

Rental Income

+$191K

Total Position

$568K

+123%

8.3%/yr

Year 20

Capital Value

$559K

+119%

Rental Income

+$447K

Total Position

$1.0M

+295%

7.1%/yr

Year 30

Capital Value

$827K

+224%

Rental Income

+$792K

Total Position

$1.6M

+535%

6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.