About this property

Nieuwe stacaravan te plaatsen op vrije kavel vlakbij het Grevelingenmeer, Zeeland! De indeling van deze stacaravan is perfect. Een vaste inrichting met twee slaapkamers inclusief bedden, een badkamer en keuken maar ook een fijn woongedeelte. De kleuren en materialen van het interieur zijn op elkaar afgestemd. Licht en neutraal, dat past bij iedere woonstijl. Je hoeft hier alleen nog maar de meubelen te plaatsen en het naar je eigen smaak in te richten. De verkoopprijs is een optelsom van de stacaravan, plaatsen, aansluiten, het afwerken van de onderzijde en mooie opstappen. Kom maar eens langs om te kijken of je hier je eigen plekje van kunt maken. De combinatie met de nieuwe stacaravan, degelijk gebouwd en goed geïsoleerd, is geweldig. Hier kom je graag naar toe. Laat je dagelijkse beslommeringen varen en kom naar Brouwershaven voor je 2e thuis, heerlijk relaxed op je eigen stekje achter de dijk. De foto’s van deze stacaravan zijn op een andere camping gemaakt maar geven een goede indruk van hoe het totaalplaatje eruit kan komen te zien. Vakantiepark Grevelingenpolder ligt naast het Grevelingenmeer, een paradijs voor zeilliefhebbers en een oase van rust en schoonheid. Daarnaast is het ook leuk om Schouwen-Duiveland te ontdekken, verdwaal bijvoorbeeld door de historische straatjes. Ontdek de Nicolaaskerk en bewonder andere historische monumenten. Brouwershaven telt er maar liefst 59. Sinds 2018 is Vakantiepark Grevelingenpolder GreenKey Gold gecertificeerd. GreenKey is een internationaal keurmerk voor duurzame bedrijven in de recreatie- en vrijetijdsbranche. Met dit keurmerk laat het park zien dat ze serieus en controleerbaar bezig zijn met duurzaamheid, maatschappelijk verantwoord ondernemen zorg voor milieu en de natuur in onze omgeving. De nieuw te plaatsen berging met een "groendak" is de laatste ontwikkeling op dit gebied en helemaal van deze tijd. De aanschaf en onderhoud is verwerkt in de jaarhuur. Jaarhuur & info Vakantiepark Grevelingenpolder is een gezellige familiecamping op een van de mooiste locaties van Schouwen-Duiveland, dichtbij het mooie Stadje Brouwershaven en het Grevelingenmeer maar ook op korte afstand van leuke badplaatsen als Scharendijke, Renesse en Burgh-Haamstede. Het park is geopend van 1 januari tot en met 31 december. De jaarhuur voor 2026 bedraagt €4053.04,--. Dat is inclusief de toeristenbelasting, kabeltelevisie en internet. Bijkomende kosten zijn het verbruik (water, gas, elektra) en de huur van de berging voor €1.170,- per jaar. Commerciële verhuur en honden zijn niet toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 5 of 5

Funda

Spuiweg 5-45, Brouwershaven

Brouwershaven · Ref BF-3977Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$77,947

View original listing

Bedrooms

Built area

37 m²

Brixfox Score 72 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Brouwershaven — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Brouwershaven

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$304/night

50% ($152)Brixfox estimate($304/night)200% ($608)

Occupancy

50%

10%Brixfox estimate(50%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$42,643

Likely range $25,586 – $59,701

Airbnb data$304/night · 50% occupancy

Rental income

$304/night · 50% occ.

$55,422

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Brouwershaven.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Brouwershaven market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 2: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 2: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$83K

+22%

Rental Income

+$199K

Total Position

$282K

+312%

32.7%/yr

Year 10

Capital Value

$101K

+48%

Rental Income

+$430K

Total Position

$531K

+675%

22.7%/yr

Year 20

Capital Value

$150K

+119%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.2M

+1589%

15.2%/yr

Year 30

Capital Value

$222K

+224%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$2.0M

+2827%

11.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.