About this property

Mooi nieuw chalet te plaatsen op leeg kavel, Vakantiepark Grevelingenpolder! Kavel 64 is vrijgekomen voor een nieuw chalet, geleverd door leverancier Zeeuwse Chalets. Er is gekozen voor het model de Zeerog, wat van pvc vloeren tot en met de raambekleding nog naar eigen wens samengesteld kan worden. De afmeting van het chalet kan zelfs nog vergroot worden naar 12 meter. Het chalet heeft een natuurlijke en moderne uitstraling. Met de grote raampartijen heeft dit chalet veel lichtinval. In de woonkamer kun je heerlijk zitten en op je tuin uitkijken. Met 2 slaapkamers, een fijne badkamer en een luxe keuken kun je hier heerlijk vertoeven. Er wordt een mooie tuin aangelegd en de berging krijgt elektra, verlichting en een wasmachineaansluiting. De verkoopprijs is een optelsom van het chalet, plaatsen, aansluiten, het afwerken van de onderzijde en een stelpost van de tuinaanleg. Sinds 2018 is Vakantiepark Grevelingenpolder GreenKey Gold gecertificeerd. Met dit keurmerk laat het park zien dat ze serieus en controleerbaar bezig zijn met duurzaamheid, maatschappelijk verantwoord ondernemen zorg voor milieu en de natuur in onze omgeving. De nieuw te plaatsen berging met een “groen” dak is de laatste ontwikkeling op dit gebied en helemaal van deze tijd. De aanschaf en onderhoud is verwerkt in de jaarhuur, het heeft een moderne uitstraling en is voorzien van elektra en waterafvoer voor de wasmachine. Jaarhuur & info Vakantiepark Grevelingenpolder is een gezellige familiecamping op een van de mooiste locaties van Schouwen-Duiveland, dichtbij het mooie Stadje Brouwershaven en het Grevelingenmeer maar ook op korte afstand van leuke badplaatsen als Scharendijke, Renesse en Burgh-Haamstede. Het park is geopend van 1 januari tot en met 31 december. De jaarhuur voor 2026 bedraagt €4053.04,--. Dat is inclusief de toeristenbelasting, kabeltelevisie en internet. Bijkomende kosten zijn het verbruik (water, gas, elektra) en de huur van de berging voor €1.170,- per jaar. Commerciële verhuur en honden zijn niet toegestaan. Omgeving Het kleinschalig vakantiepark is gelegen aan het Grevelingenmeer en bij het historische stadje Brouwershaven. In Brouwershaven kun je boodschappen doen en genieten op een terrasje met uitzicht op de bootjes. Het Grevelingenmeer is geliefd bij bezoekers die graag genieten van het uitzicht op het water. Het water is hier minder onrustig dan de zee, terwijl er vaak wel wind staat. De ideale omstandigheden voor windsurfers en zeilers. Zeilers kunnen aanleggen bij een aantal onbewoonbare eilanden in het meer. Op sommige eilanden mag je ook wandelen en sta je oog in oog met paarden of runderen die hier ongestoord grazen.

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 5 of 5

Funda

Spuiweg 5-64, Brouwershaven

Brouwershaven · Ref BF-3976Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$167,843

View original listing

Bedrooms

Built area

44 m²

Brixfox Score 72 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Brouwershaven — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Brouwershaven

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$304/night

50% ($152)Brixfox estimate($304/night)200% ($608)

Occupancy

50%

10%Brixfox estimate(50%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$40,688

Likely range $24,413 – $56,964

Airbnb data$304/night · 50% occupancy

Rental income

$304/night · 50% occ.

$55,422

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Brouwershaven.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Brouwershaven market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$179K

+22%

Rental Income

+$190K

Total Position

$369K

+150%

20.1%/yr

Year 10

Capital Value

$218K

+48%

Rental Income

+$410K

Total Position

$628K

+326%

15.6%/yr

Year 20

Capital Value

$323K

+119%

Rental Income

+$961K

Total Position

$1.3M

+771%

11.4%/yr

Year 30

Capital Value

$478K

+224%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$2.2M

+1378%

9.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.