Pipeluurseweg 8-428, Olburgen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Olburgen
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Tiny House 4 - Goed onderhouden 2-persoons Tiny House op een huurkavel op EuroParcs Marina Strandbad in Olburgen aan een zijtak van de IJssel. Een gevoel van rust, dat is wat deze vakantiewoning bij u opwekt. Verder is deze Tiny House gemaakt van ecologisch verantwoorde materialen, wat haar ook nog eens duurzaam maakt. De voorzijde van de woning bestaat uit grote raampartijen, waarvan tuindeuren. Hierdoor geniet u optimaal van natuurlijk lichtinval in de living. Bovendien zorgt dit voor prachtig uitzicht op de natuur. In de living kunt de u de loungehoek, eethoek en keuken vinden. De loungehoek is knus ingericht met een bank, een salontafel en een tv. Uw favoriete zenders ontvangt u via de CAI-aansluiting en ook internet is aanwezig. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer. De eethoek bestaat uit een tafel met twee stoelen. Deze grenst aan de keuken. Deze is uitgevoerd met een koelkast met vriesvak, een oven, een (combi)magnetron en een elektrische kookplaat. Via de trap komt u op de slaapverdieping. Hier kunnen twee personen overnachten. De functionele badkamer is aan de achterzijde van het object te vinden. Hier zijn de douche, het toilet en de wastafel gesitueerd. De tuin kent veel begroeiing, wat het vakantiegevoel versterkt. U heeft een gezellig veranda met tuinmeubilair tot uw beschikking. Daarnaast kunt u gebruik maken van de gemeenschappelijke zitplaats met vuurkorf of hottub. De woning wordt verwarmd via de pelletkachel en opgeleverd inclusief inventaris.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Olburgen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.