About this property

Deze recreatieve hoekwoning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 240m² op het groenrijke, rustige en uitgestrekte recreatiepark Sollasi. De woning heeft drie slaapkamers en dat maakt de bungalow uitermate goed verhuurbaar voor grotere gezinnen. Het park is gelegen op steenworp afstand van het Oosterduinse meer en in de twee gerenommeerde restaurants Como & Co en De Volière is het werkelijk culinair genieten. De woning staat op in erfpacht uitgegeven grond en kan niet permanent worden bewoond. De ligging is zeer centraal nabij de bruisende dorpskern van Noordwijkerhout en het prachtige duingebied van Noordwijk. Ook steden zoals Haarlem, Leiden en Den Haag liggen dichtbij. Indeling Entree, hal met de meterkast en een kast met de cv-ketel en het toilet. De woonkamer is riant en aangenaam licht en een fraaie en in lichte kleur uitgevoerde open keuken met diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en een riante slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het dakraam kan worden geopend, dit is ideaal voor de ventilatie. Via de veranda is de heerlijk ruime tuin te bereiken, de houten schutting zorgt voor de privacy en de zonligging van de tuin is werkelijk fantastisch. Tuin Een riante tuin met veel privacy en de ideale zonligging! Bijzonderheden - De perceeloppervlakte is maar liefst 240m²; - De woning heeft drie slaapkamers; - Een lichte open keuken met diverse inbouwapparatuur; - De uitbouw is voorzien van een vergunning: - De woning heeft een recreatieve bestemming - De woning kan niet permanent worden bewoond; - De parkkosten bedragen ca. € 1.600,-- per jaar; - De erfpacht loopt tot 31-12-2027 en kan daarna worden verlengd; - De woning is zeer goed verhuurbaar; - De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

3-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 5 of 5

Funda

Duinschooten 12-142, Noordwijkerhout

Noordwijkerhout · Ref BF-3966 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$248,913

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

240 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Noordwijkerhout

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Noordwijkerhout.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Noordwijkerhout market trends.

Year 5

Capital Value

$279K

+22%

Year 10

Capital Value

$339K

+48%

Year 20

Capital Value

$502K

+119%

Year 30

Capital Value

$743K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

240 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.