About this property

Dit nette vrijstaande chalet met veranda is gelegen op een zonnige kavel van ca. 235 m2, op het autovrije gedeelte van de IJsvogel en op korte afstand van de centrale voorzieningen. Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort op een fijne locatie? Dan is dit chalet zeker een bezichtiging waard. Past dit chalet bij u? Kom gerust langs en ervaar het zelf. Uitvoering : Net vrijstaand chalet van ca. 35 m2 met bouwjaar 2012, met kunststof buitenbekleding en kozijnen. In 2024/2025 voorzien van een veranda, nieuwe badkamer, airco, afzuigkap zonder afvoer met koolstof filter, vloer met extra isolatie, nieuwe spotjes, elektra aansluiting plus kunstgras in de tuin en hordeur in schuifpui. Indeling : Entree. Ruime woonkamer met schuifpui en grote raampartijen voor extra lichtinval. Nette open keuken welke is voorzien van 4-pits gasstel, afzuigkap zonder afvoer met koolstoffilter en koelkast met vriesvak. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, met in de ene een 2-persoonsbed en in de andere een stapelbed en ruime opbergkast. De fraaie badkamer heeft douche, wastafel en toilet. Het chalet wordt verwarmd middels CV. Buiten heeft u de beschikking over een grote onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras. Berging. Aanvaarding in overleg. Sanitair : Fraaie badkamer met douche, wastafel en toilet. Verwarming : Het chalet wordt verwarmd middels CV. Overige : Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Parkkosten 2026 ca. € 1780,= éénmalige bijdrage aan de IJsvogel € 1000,= Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem direct contact met ons op, wij vertellen u graag meer! Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, massage en wellness by Loom. Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning!

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Kieftveen 18-95, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3965Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$147,360

View original listing

Bedrooms

Built area

35 m²

Land

235 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$185/night

50% ($93)Brixfox estimate($185/night)200% ($371)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$33,709

Likely range $20,225 – $47,192

Airbnb data$185/night · 68% occupancy

Rental income

$185/night · 68% occ.

$46,141

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Rental Income

+$157K

Total Position

$315K

+143%

19.4%/yr

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Rental Income

+$340K

Total Position

$531K

+310%

15.2%/yr

Year 20

Capital Value

$284K

+119%

Rental Income

+$796K

Total Position

$1.1M

+734%

11.2%/yr

Year 30

Capital Value

$420K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$1.8M

+1313%

9.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.