Potdijk 8-E26, Markelo

Potdijk 8-E26, Markelo

Markelo

€169,000

Asking Price

2

Bedrooms

55 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Potdijk 8 E26, Markelo Recreëren in het groen! In een prachtige, bosrijke omgeving op Buitencentrum Hessenheem ligt deze keurig onderhouden, vrijstaande recreatiewoning op eigen grond. Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen – hier komt u écht tot ontspanning. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met volop privacy en een heerlijke veranda waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Of u nu komt om te wandelen, fietsen of simpelweg te ontspannen: hier voelt elke dag als vakantie. Indeling Begane grond: via de entree/hal met toilet bereikt u de lichte woonkamer met schuifpui naar de veranda. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een gezellige leefruimte. Verder beschikt de woning over een nette badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kantoor of extra slaapruimte met stapelbed. Buitenruimte: de rondom gelegen tuin biedt meerdere zonnige terrassen, volwassen beplanting en optimale privacy. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Direct grenzend aan het park ligt het bosgebied van de Herikerberg, met diverse wandel- en fietspaden. Ook natuurgebieden als De Borkeld en de Holterberg bevinden zich op korte fietsafstand. Op loopafstand vindt u tennisbanen, een binnen- en buitenzwembad, een openluchttheater en een hippisch centrum. Op het park zelf is een zwembad voor bewoners en een geliefde bistro aanwezig. Het pittoreske Markelo ligt op fietsafstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien is de A1 snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2000 - Perceeloppervlakte 392 m² - Parkeerplek voor 2 auto's - Een ruime veranda waar u heerlijk kunt ontspannen - Goed geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing - De grote slaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten - Rondom het chalet ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen - Parkkosten ca. € 1815 per jaar (2026), indexatie per jaar is van toepassing - Permanente bewoning is niet toegestaan maar recreëren mag het gehele jaar door! Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 5 of 5

Potdijk 8-E26, Markelo

Markelo · Ref BF-3962Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$192,308
View original listing
Bedrooms
2
Built area
55 m²
Land
392 m²
Brixfox Score 50 · C
Modelled from Airbnb listings we track across Markelo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Markelo

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$132/night
50% ($66)Brixfox estimate($132/night)200% ($264)
Occupancy
33%
10%Brixfox estimate(33%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$8,390
Likely range $5,034 – $11,746
Airbnb data$132/night · 33% occupancy
Rental income
$132/night · 33% occ.
$15,715
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Markelo.

$1.0M$775K$517K$258K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $169K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Markelo market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$206K
+22%
Rental Income
+$39K
Total Position
$245K
+45%
7.7%/yr
Year 10
Capital Value
$250K
+48%
Rental Income
+$85K
Total Position
$335K
+98%
7.1%/yr
Year 20
Capital Value
$370K
+119%
Rental Income
+$198K
Total Position
$568K
+236%
6.3%/yr
Year 30
Capital Value
$548K
+224%
Rental Income
+$351K
Total Position
$899K
+432%
5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.