Schuilenburg 2-202, Hindeloopen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

More Nature 6 – Knusse en duurzame recreatiewoning voor het hele gezin. More Nature 6 is een sfeervolle vakantiewoning die perfect aansluit bij kleine gezinnen, mede doordat de twee kinderen ieder over een eigen slaapkamer beschikken. Dit woningtype ademt een warm, huiselijk karakter en combineert comfortabele inrichting met een hoog niveau van duurzaamheid. De recreatiewoning is volledig ingericht met kwalitatief meubilair en modern sanitair, terwijl tijdens de bouw zorgvuldig gekozen is voor onderhoudsvriendelijke en energie-efficiënte materialen. Locatie & Omgeving More Nature 6 staat in een natuurrijke, rustige omgeving waar ontspanning en buitenleven centraal staan. Grote ramen bieden uitzicht op het terras en de fraai aangelegde tuin, waardoor u voortdurend de vakantiegevoelens ervaart. De groene en inspirerende omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en het ontdekken van de natuur. Het is de ideale plek om quality time te beleven met het hele gezin. Algemene kenmerken van de woning Deze vrijstaande recreatiewoning is ontworpen voor comfort en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en gebouwd met onderhoudsvriendelijke materialen. Binnen vindt u een ruime living met open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alles wordt compleet en instapklaar opgeleverd, inclusief meubilair, afwerking en tuin. Begane grond Bij binnenkomst staat u direct in de grote living, die dankzij de grote ramen licht, ruim en uitnodigend aanvoelt. De open keuken beschikt over een volledig uitgerust keukenblok met alle benodigde apparatuur: kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven en een rvs spoelbak met kraan. Via de living bereikt u de centrale gang waar de drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn stijlvol afgewerkt en volledig ingericht voor direct gebruik. Buitenruimte & tuin De vakantiewoning beschikt over een aantrekkelijk terras en een mooi aangelegde tuin die uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Dankzij de grote raampartijen heeft u vanuit de living altijd verbinding met buiten. De tuin wordt compleet opgeleverd, zodat u hier direct kunt genieten van uw vrije tijd. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is mogelijk in de directe nabijheid van de woning. More Nature 6 wordt zeer compleet opgeleverd: inclusief kavel, meubelpakket en volledige tuinaanleg. U hoeft dus niets meer te regelen — de woning is direct klaar voor gebruik. Bijzonderheden & extra informatie - Vrijstaande recreatiewoning voor gezinnen - Drie slaapkamers, waarvan twee kinderslaapkamers - Grote living met open keuken - Volledig uitgeruste keuken met o.a. vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie - Hoog duurzaamheidsniveau: onderhoudsarm, volledig geïsoleerd, dubbele beglazing - Grote ramen met uitzicht op terras en tuin - Compleet opgeleverd inclusief kavel, meubelpakket en tuinaanleg Kortom More Nature 6 biedt een perfecte balans tussen comfort, duurzaamheid en een warm thuisgevoel, gecombineerd met de inspiratie van het buitenleven. Een ideale recreatiewoning voor gezinnen die ontspanning en kwaliteit zoeken.