About this property

Recreëren in uw eigen woning en genieten van al het moois dat Friesland te bieden heeft? Gelegen aan de Tjonger/Kuunder ligt Waterpark Langelille. Een recreatiepark op de grens van Friesland en Overijssel met ongekend veel vaarmogelijkheden. Het kost u slechts 10 minuten om op het Tjeukemeer te komen en vanaf het Tjeukemeer kunt u met de boot geheel Friesland bevaren, maar de andere kant op richting de Weerribben, staat ook tot uw beschikking. Leuke plaatsen als Lemmer, Joure en Sneek zijn allen binnen het half uur aan te rijden en vanuit Langelille bent u binnen het uur in de Randstad. De woning: Deze in 2019 opgeleverde woning is prachtig gelegen aan open vaarwater en staat op een royale kavel van 430 m² eigen grond. De lichte en ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een schitterend uitzicht over het omliggende water. Zowel aan de keuken- als aan de waterzijde bevinden zich openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort tijdens de koudere dagen. Op de begane grond vindt u daarnaast een badkamer met douche en wastafel, een separaat gastentoilet en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden _ ideaal voor gasten of gelijkvloers recreëren. Via de trap bereikt u de verdieping met twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een raam met hor en dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Op deze etage bevindt zich tevens een tweede badkamer en praktische bergruimte. Voor een duurzame energievoorziening zijn er 8 zonnepanelen op het dak geplaatst. De ruime berging is uitgerust met een wasmachine en biedt volop plaats voor fietsen en overige spullen. De tuin aan het water beschikt over een eigen aanlegsteiger en biedt zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Verspreid rondom de woning vindt u meerdere terrassen, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek kunt kiezen. Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van twee auto's en er is een laadpaal aanwezig. Kortom, een recreatiewoning op een unieke locatie, uitermate geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De woning wordt inclusief inventaris aangeboden. Energielabel A Vraagprijs: € 449.500 k.k., btw-belast.

3-bedroom freehold villa in Langelille — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Langelille — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Langelille — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Langelille — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Langelille — photo 5 of 5

Funda

H.W. Stekelenburgweg 14, Langelille

Langelille · Ref BF-3959 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$488,587

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

99 m²

Land

430 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Langelille

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Langelille.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Langelille market trends.

Year 5

Capital Value

$547K

+22%

Year 10

Capital Value

$665K

+48%

Year 20

Capital Value

$985K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

430 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.