About this property

Midden in de Duinen van Texel gelegen op park “Sluftervallei” vindt u deze keurige geschakelde bungalow (type 4C). In de omgeving is veel te zien en te doen. U kunt heerlijk genieten aan Zee of een mooie fiets-/wandeltocht maken door de prachtige Duinen. Het park grenst aan Natuurgebied De Slufter en bevindt zich op loopafstand van het strand. Op het park zijn voldoende voorzieningen voor zowel jong als oud. Zo beschikt het park over o.a. een binnenzwembad met waterattracties, speeltuin, bowlingbaan en tennisbaan. Indeling U komt binnen in de hal/entree, hier bevinden zich de badkamer, separaat toilet en twee slaapkamers. Vanuit de hal alsmede toegang naar de gezellige woonkamer en keuken. De zonnige woonkamer heeft een knusse zit- en eethoek en moderne open keuken. De woonkamer heeft een prachtige lichtinval door de vele raampartijen en een sfeervolle open haard. Middels de deur in de woonkamer heeft u toegang tot het terras en de tuin. De nette keuken is uitgevoerd met o.a. een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, spoelbak en koelkast. De keuken heeft voldoende opbergruimte/werkruimte. Er zijn twee prettige slaapkamers aanwezig welke zijn voorzien van boxspringbedden (waarvan de grootste met wastafel). De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een designradiator. Vanuit de hal tevens toegang tot het separate toilet. Tuin Naast de bungalow kunt u heerlijk vertoeven op het terras. Via de zijdeur toegang tot de inpandige berging. De bungalow is omgeven door groen, een geweldige locatie om te genieten van het eiland Texel! Bijzonderheden Als eigenaar ontvangt u jaarlijks een vast bedrag aan huurinkomsten (garantie-inkomen) gedurende de gehele contractperiode. Het contract loopt tot en met 31 december 2027. De bijkomende kosten (inclusief gemeentelijke heffingen) worden door Landal GreenParks voldaan. De netto huurinkomsten bedragen voor deze 4-persoons recreatiewoning ca € 8.551,-- euro (incl. 21% BTW, die is vrijgesteld). Tevens kunt u zelf 21 dagen per jaar gebruik maken van de woning tegen de helft van de normale huursom. Ook zou u gebruik kunnen maken van een gunstige last minute regeling waarbij u de woning tegen minimale kosten kunt boeken. Is de bungalow bezet op de dagen dat u ervan gebruik wilt maken, dan kunt u voor dezelfde prijs een nog vrije bungalow van hetzelfde type huren.

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Krimweg 102-250, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-3950 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$233,696

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

48 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Year 5

Capital Value

$262K

+22%

Year 10

Capital Value

$318K

+48%

Year 20

Capital Value

$471K

+119%

Year 30

Capital Value

$697K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.