About this property

Kavel 496 – Randmeerweg 8-Nunspeet € 99.500 Randmeerweg 8-496– Nunspeet biedt u een moderne solo retreat , geschikt voor 4 personen. Deze woning van 40 m² ligt op een ruim perceel van 220 m² huur kavel. Deze woning is stijlvol ingericht met een knusse woonkamer praktisch ingericht met een moderne rechte keuken. De woning bevat een strakke badkamer met een inloop douche incl toilet. De woning is ingericht met twee slaapkamer wie je kunt afsluiten met een tussen deur, dit zijn volwaardige twee persoons bedden waar je met vrienden en familieleden gezellig kunt verblijven. De tuin is mooi ingericht met vrij uitzicht op de natuur je loopt van de woning binnen enkelen minuten richten het Veluwemeer, het aangelegd strand kun je heerlijk genieten , ook is er één mogelijkheid op boten verhuur, vissen, en kajakken. Kortom een fantastische plek met genoeg faciliteiten om zelf te verblijven of perfect om een mooie bezetting te halen voor de verhuur. Over de woning: ? 40m² woonoppervlakte – efficiënt en comfortabel ? Inductiekookplaat met combi-oven – veilig en gebruiksvriendelijk ? Rechte keukenopstelling – strak en praktisch ? Twee slaapkamers – ideaal voor 4 personen ? Deze moderne woning is gas loos en op de toekomst gericht ? Inclusief vlonder – heerlijk buiten zitten ? Perceel van 220 m² grond – privacy en ruim perceel ?Verwarmd buiten Zwembad ?Boten verhuur en ideaal om lekker te gaan vissen. Extra voordelen van het park: • Het hele jaar geopend – vier seizoenen lang genieten • Huisdieren toegestaan – neem je trouwe viervoeter mee • Verhuurmogelijkheden beschikbaar – ook interessant als investering • Alle woningen voorzien van internet – altijd verbonden Prijs € 99.500,00 Excl. Btw V.o.n. Waarom kiezen voor deze woning? • Volledig eigendom van woning op een huurkavel • Moderne voorzieningen en comfortabele indeling en op de toekomst gericht • Ideaal voor eigen gebruik én verhuur Interesse in deze fijne solo retreat in het mooie Nunspeet? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 5 of 5

Funda

Randmeerweg 8-496, Nunspeet

Nunspeet · Ref BF-3949Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$113,223

View original listing

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

220 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Nunspeet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nunspeet

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$283/night

50% ($142)Brixfox estimate($283/night)200% ($567)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$36,431

Likely range $21,859 – $51,004

Airbnb data$283/night · 47% occupancy

Rental income

$283/night · 47% occ.

$48,617

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nunspeet market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$121K

+22%

Rental Income

+$170K

Total Position

$291K

+192%

23.9%/yr

Year 10

Capital Value

$147K

+48%

Rental Income

+$367K

Total Position

$514K

+417%

17.9%/yr

Year 20

Capital Value

$218K

+119%

Rental Income

+$860K

Total Position

$1.1M

+984%

12.7%/yr

Year 30

Capital Value

$323K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$1.8M

+1755%

10.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.