About this property

Welkom bij Ecolodge D26! In het groene en exclusieve Résidence Lage Vuursche mogen wij u deze hoogwaardige en volledig ecologische EcoLodge uit 2023 aanbieden. Een stijlvolle recreatiewoning met moderne architectuur, duurzame installaties en een fraai aangelegde tuin op een ruim perceel van maar liefst 310 m² eigen grond. Hier geniet u van rust, natuur en comfort met alle luxe van nu. Deze woning is volledig ecologisch uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp (gasloos), zonnepanelen, uitstekende isolatie, energiezuinige installaties en de grond is volledig eigendom. Via de centrale entree bereikt u de hal met toegang tot de diverse vertrekken. De lichte woonkamer met hoge kap en grote raampartijen creëert een ruimtelijk gevoel en biedt een prachtig zicht op de tuin. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op natuurlijke wijze. De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vrieszak en vaatwasser. Een praktische opstelling met kookeiland maakt het geheel compleet. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met vaste kastruimte en veel daglichttoetreding. Er is ruimte voor 4-personen. Ook de badkamer is ingericht in dezelfde moderne en strak afgewerkte stijl. Wat fijn is aan deze woning is dat er een seperaat toilet aanwezig is. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. De ruime overkapping vormt een verlengstuk van de woonkamer en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm dat volledig kan worden afgesloten, dit is ideaal voor extra comfort bij zon of wind. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging met elektra (ideaal voor plaatsen van fietsen, tuinkussens, e.d.) en een eigen parkeerplaats direct gelegen aan de woning. Kenmerken - Bouwjaar: 2023 - Perceeloppervlakte: 310 m² (eigen grond) - Volledig ecologisch - Zonnepanelen - 2 slaapkamers - 4-persoons totaal Extra - Overkapping met elektrisch zonnescherm - Vrijstaande berging met elektra - Eigen parkeerplaats De vraagprijs van deze woning is exclusief btw; artikel 37 van de Wet op de Omzetbelasting is hierbij van toepassing. Résidence Lage Vuursche Gelegen op een fraai en ruim opgezet recreatiepark midden in de bossen van Lage Vuursche. Hier geniet u van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Het park biedt hoogwaardige voorzieningen en een verzorgde uitstraling passend bij deze luxe ecolodge. Een moderne, duurzame en onderhoudsarme recreatiewoning op eigen grond, gelegen op een toplocatie in de bossen van Lage Vuursche. Ideaal voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan. Komt u bij ons bezichtigen? neem dan contact op!

2-bedroom freehold villa in Lage Vuursche — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lage Vuursche — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lage Vuursche — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lage Vuursche — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lage Vuursche — photo 5 of 5

Funda

Koudelaan 14-D26, Lage Vuursche

Lage Vuursche · Ref BF-3945Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$454,597

View original listing

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

310 m²

Brixfox Score 41 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Lage Vuursche — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lage Vuursche

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$244/night

50% ($122)Brixfox estimate($244/night)200% ($487)

Occupancy

19%

10%Brixfox estimate(19%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$3,801

Likely range $2,280 – $5,321

Airbnb data$244/night · 19% occupancy

Rental income

$244/night · 19% occ.

$17,107

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lage Vuursche.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lage Vuursche market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 16: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$486K

+22%

Rental Income

+$18K

Total Position

$504K

+26%

4.7%/yr

Year 10

Capital Value

$591K

+48%

Rental Income

+$38K

Total Position

$630K

+58%

4.7%/yr

Year 20

Capital Value

$875K

+119%

Rental Income

+$90K

Total Position

$965K

+142%

4.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$159K

Total Position

$1.5M

+264%

4.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.