Het Zwiggelterveld 126, Zwiggelte

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Op een mooie locatie op het geliefde bungalowpark Het Hart van Drenthe, midden in het groen van Zwiggelte, staat deze vrijstaande recreatiewoning aan Het Zwiggelterveld 126. Een heerlijke plek waar rust, natuur en ontspanning moeiteloos samenkomen. Hier word je wakker met fluitende vogels, wandel je zó het bos in en geniet je van het fijne gevoel even helemaal weg te zijn van de drukte van alledag. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op het groen rondom. De open keuken sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien. Een fijne plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen of juist heerlijk rustig te genieten van een kop koffie terwijl buiten de natuur langzaam ontwaakt. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer en een badkamer, wat de woning ook comfortabel maakt voor langer verblijf. Op de verdieping vind je extra slaapgelegenheid, ideaal voor logés, kinderen of kleinkinderen die graag mee genieten van deze prachtige omgeving. Ook buiten is het volop genieten. Rondom de woning ervaar je rust, privacy en ruimte. Of je nu kiest voor een zonnige middag in de tuin, een goed boek op het terras of lange zomeravonden buiten, hier voelt recreëren zoals recreëren bedoeld is. Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte voor fietsen, tuinspullen of andere recreatieve benodigdheden. Het Hart van Drenthe staat bekend als een gezellig en natuurrijk bungalowpark met diverse faciliteiten voor jong en oud. Denk aan een overdekt zwembad, speeltuinen, sportvoorzieningen, fietsverhuur en horecagelegenheid “De Tuinkamer” waar je terecht kunt voor een kop koffie met appeltaart. Ook voor kinderen is er volop vermaak met onder andere een airtrampoline, kabelbaan en natuurlijke speelvoorzieningen. De omgeving van Zwiggelte behoort tot één van de mooiste stukjes van Drenthe. Vanuit het park wandel of fiets je direct de bossen en heidevelden in. Het nabijgelegen educatieve natuurpad “Het Hart van Drenthe” laat jong en oud op een speelse manier kennismaken met alles wat de natuur hier zo bijzonder maakt. Een plek waar rust, natuur en recreëren samenkomen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom Het Zwiggelterveld 126 zo’n fijne plek is om thuis te komen. Waar je tweede thuis klopt.