Korhoenlaan 2-26, Harderwijk

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Onderhoudsarme recreatiewoning op eigen grond in Harderwijk Op een fijne locatie op de Veluwe bieden wij deze onderhoudsarme recreatiewoning aan op Camping de Konijnenberg in Harderwijk. Het chalet is gelegen op een perceel eigen grond van 188 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 45 m². Een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare recreatieplek op een geliefde locatie, dichtbij natuur, water en voorzieningen. De woonkamer voelt licht en prettig aan dankzij de mooie raampartij en de openslaande deuren naar het terras. Hierdoor ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten en kunt u op zonnige dagen optimaal genieten van uw eigen plek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast, waarmee u over alle basisvoorzieningen beschikt voor comfortabel verblijf. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en is daarnaast voorzien van een vaste inbouwkast, wat zorgt voor praktische opbergruimte. De tweede slaapkamer is geschikt voor een extra slaapplaats of opbergruimte. De badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel die in 2024 is geplaatst, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. Parkeren kan direct naast het chalet op eigen terrein. Het chalet is gelegen aan de Korhoenlaan 2-26 en wordt aangeboden voor een prijs van €59.500 kosten koper. Het betreft koopgrond, wat extra zekerheid en waardevastheid biedt. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Bent u op zoek naar een eigen recreatieplek op de Veluwe met weinig onderhoud en volop mogelijkheden om te genieten van rust en natuur? Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons op 0341-276905. Over Camping de Konijnenberg Camping De Konijnenberg biedt een unieke kans om te genieten van een eigen recreatiechalet in het hart van de Veluwe, omringd door natuur en toch centraal gelegen in Nederland. Deze camping, gelegen in het prachtige Harderwijk, vormt een ideale uitvalsbasis voor tal van uitstapjes door het hele land. Dankzij de centrale ligging bent u binnen korte tijd bij enkele van de mooiste bezienswaardigheden in Nederland, zoals het Veluwemeer, het Dolfinarium en de levendige boulevard van Harderwijk. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is De Konijnenberg een waar paradijs. Direct aan de ingang van het bungalowpark begint een netwerk van fiets- en wandelpaden waarmee u direct de Veluwse bossen in trekt. De uitgestrekte natuur rondom de camping biedt diverse landschappen, zoals het Leuvenumse Bos en het Beekhuizerzand, een indrukwekkende zandverstuiving met een bijzondere flora en fauna. Hier kunt u volop genieten van de rust en schoonheid van de natuur. Voor watersportliefhebbers ligt het Veluwemeer op slechts 2 kilometer afstand. Het nabijgelegen Strand Horst is een ideale plek om te ontspannen aan het water of om te leren surfen en kitesurfen. Gezinnen kunnen er ook voor kiezen om een motorbootje te huren bij jachthaven Horst voor een gezellige middag op het water. Ook visliefhebbers komen hier aan hun trekken, met tal van mogelijkheden om in de omgeving te vissen. Naast de prachtige natuur biedt de omgeving rondom De Konijnenberg ook culturele en culinaire bezienswaardigheden. Zo vindt u nabij de Hierdense Beek het pittoreske Hierden, bekend om zijn historische boerderijen en het prachtige landgoed De Essenburgh. Voor een welverdiende pauze tijdens een wandel- of fietstocht kunt u terecht bij charmante horecagelegenheden zoals ‘Boshuis Drie’ of ‘De Buurtjes’, waar u kunt genieten van een kop koffie met verse, huisgemaakte appeltaart. Op het park zelf is er een natuurlijke speeltuin en een trimparcours in het bos, ideaal voor jong en oud om actief bezig te zijn. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te genieten van het Hulshorster Zand, de Hierdense Beek, het Leuvenumse Bos en de Ermelose Heide, waar u bij elke stap wordt omringd door prachtige Veluwse natuur. Met een eigen chalet op Camping De Konijnenberg kunt u in alle seizoenen genieten van de rust, natuur en veelzijdigheid van deze schitterende regio. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwperiode: 2011-2020 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV combiketel Vloerbedekking: Vinyl Perceel oppervlakte: Ca. 188m2 Woonoppervlakte: Ca. 45m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Korhoenlaan 2 Plaats / Park: Harderwijk Parkservicebijdrage: € 2.006,94 OZB: € 69,- Gemeentelijke belastingen: € 150,- Prijs: €59.500,- kosten koper Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: n.v.t. Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid