Harremaatweg 44-16, Voorthuizen

Harremaatweg 44-16, Voorthuizen

Voorthuizen

€71,500

Asking Price

2

Bedrooms

47 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Dit keurig verzorgde TOP recreatiechalet met berging is gelegen op het kleinschalige en gemoedelijke park Florinata, door de rust en de gastvrijheid is dit een geliefd park bij veel mensen. Een TOP chalet kenmerkt zich door het gebruik van kwalitatief goede materialen en een hoge mate van afwerking. Dit in 2001 gebouwde chalet is netjes onderhouden en aan de buitenzijde bekleed met Façapanelen, de panelen zijn het afgelopen jaar voorzien van een nieuwe verflaag. De huidige eigenaren laten de stoffering en gedeeltelijk de meubels voor u achter. Bij het chalet ligt een fraaie tuin met goede zonligging, terras en mooie plantenborders, door het kunstgras behoeft de tuin weinig onderhoud. In de berging kunt u uw tuingereedschap en uw fietsen kwijt. Dit chalet is een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen en genieten van wat de bosrijke Veluwe te bieden heeft. Uw auto parkeert u op het naast het chalet gelegen parkeerterrein. Park Florinata is een keurig verzorgd park met prachtig aangelegde groenpartijen en een relaxte sfeer. Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan, per recreatiewoning is één huisdier toegestaan. Grondoppervlakte: ca. 300 m2 huurgrond (parkkosten/kavelhuur ca. € 3.950,= per jaar incl. t.v. abonnement) Indeling: hal/entree met garderobe en vaste kast met c.v. opstelling (Nefit 2022), woonkamer met hoekerker, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast, logeerkamer met mogelijkheid voor een (stapel)bed, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, ouderslaapkamer met vaste kast en vlizotrap naar de bevloerde bergzolder.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Harremaatweg 44-16, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3930Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$81,361
View original listing
Bedrooms
2
Built area
47 m²
Land
300 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$149/night
50% ($75)Brixfox estimate($149/night)200% ($298)
Occupancy
62%
10%Brixfox estimate(62%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$25,128
Likely range $15,077 – $35,180
Airbnb data$149/night · 62% occupancy
Rental income
$149/night · 62% occ.
$33,622
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

$1.5M$1.1M$737K$369K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $72K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$87K
+22%
Rental Income
+$117K
Total Position
$204K
+186%
23.4%/yr
Year 10
Capital Value
$106K
+48%
Rental Income
+$253K
Total Position
$359K
+402%
17.5%/yr
Year 20
Capital Value
$157K
+119%
Rental Income
+$593K
Total Position
$750K
+949%
12.5%/yr
Year 30
Capital Value
$232K
+224%
Rental Income
+$1.1M
Total Position
$1.3M
+1694%
10.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.