Groeneweg 1-0150, Bruinisse

Groeneweg 1-0150, Bruinisse

Bruinisse

€262,500

Asking Price

3

Bedrooms

80 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Deze goed onderhouden 6-persoons woning is gelegen op een ruim perceel van 332 m² eigen grond, heeft een prachtig uitzicht en de beschikking over een privé parkeerplaats. De gehele woning is goed geïsoleerd, keurig afgewerkt en sfeervol ingericht. De keuken is van alle gemakken voorzien. Tevens zijn er twee toiletten aanwezig in deze woning. Bij het betreden van de living valt direct de mooie houtkleurige vloer op die over de gehele woonlaag is doorgetrokken. Samen met de lichtkleurige wanden en de zorgvuldig uitgezochte inrichting geeft deze ruimte een sfeervolle uitstraling. De meeste ramen zijn voorzien van ventilatieroosters waardoor u dag en nacht deze ruimte kunt ventileren. De aanwezige centrale verwarming en de sfeervolle houtkachel zorgen in de koudere tijd van het jaar voor een behaaglijke warmte. Deze woning heeft 3 ruime slaapkamers (6 pers) die zich allen op de eerste verdieping bevinden. Ook in de slaapkamers zijn de ramen voorzien van dubbelglas met ventilatieroosters. Boven bevindt zich ook een t.v. aansluiting. De badkamer voorziet in een douchegelegenheid met douchedeuren, toilet, radiator, en een wastafelmeubel met spiegelkast. Uiteraard is ook hier een raam aanwezig voor het ventileren van deze ruimte. Deze woning wordt aangeboden met een variabel huurovereenkomst met eigen gebruik. Als eigenaar geniet je van maximaal 89 dagen eigen gebruik per jaar, ook heb je de keuze om de woning aan te schaffen voor volledig eigen recreatief gebruik. Bekijk de brochure of neem contact op voor meer informatie. Verhuur verloopt via Summio Parcs.

3-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 5 of 5

Groeneweg 1-0150, Bruinisse

Bruinisse · Ref BF-3920Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$298,703
View original listing
Bedrooms
3
Built area
80 m²
Land
332 m²
Brixfox Score 64 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Bruinisse — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bruinisse

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$199/night
50% ($100)Brixfox estimate($199/night)200% ($398)
Occupancy
51%
10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$23,098
Likely range $13,859 – $32,337
Airbnb data$199/night · 51% occupancy
Rental income
$199/night · 51% occ.
$36,991
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bruinisse.

$2.1M$1.6M$1.0M$522K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $263K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Bruinisse market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$319K
+22%
Rental Income
+$108K
Total Position
$427K
+63%
10.2%/yr
Year 10
Capital Value
$389K
+48%
Rental Income
+$233K
Total Position
$621K
+137%
9.0%/yr
Year 20
Capital Value
$575K
+119%
Rental Income
+$545K
Total Position
$1.1M
+327%
7.5%/yr
Year 30
Capital Value
$851K
+224%
Rental Income
+$966K
Total Position
$1.8M
+592%
6.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.