About this property

Wij bieden u deze betaalbare, vrijstaande 4-persoons recreatiebungalow inclusief inventaris aan op vakantiepark Hof van Zeeland in Heinkenszand. De woning wordt thans volledig recreatief verhuurd, maar eigen gebruik of een combinatie van eigen gebruik en recreatieve verhuur behoren tot de mogelijkheden. Dit vakantiehuis is gebouwd in 1998 en gelegen op een ruim perceel eigen grond van 318 m² met parkeergelegenheid. Het terras is gunstig gelegen op het zuidwesten. Vakantiepark Hof van Zeeland is buiten het dorp Heinkenszand gelegen, in het fraaie recreatiegebied Stelleplas. Het park heeft een beveiligde entree, grote speeltuin, receptiegebouw en op loopstand liggen een brasserie, visvijver, speelweides en buitenzwembad. Er is een fietsverhuur en een broodjesservice. PLUSPUNTEN - energielabel C - onderhoudsarme kunststof gevelbekleding - parkeergelegenheid bij de woning - goede verhuurmogelijkheden via Hof van Zeeland INDELING Begane grond: De woonkamer heeft veel lichtinval door meerdere raampartijen. Er is een half open keuken met inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich een tweetal ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en een toilet. Er is tevens nog een ruime bijkeuken met aansluiting voor witgoed en hier bevindt zich ook de trapopgang naar de zolderverdieping. Eerste verdieping: Open zolderverdieping bereikbaar met een vaste trap. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. ketel. Er is een jaarlijkse parkbijdrage van toepassing en er is een actieve Vereniging van Eigenaren. Wij informeren u hier graag verder over. Enthousiast geworden? Neem bij vragen of voor het inplannen van een bezichtiging gerust contact met ons op.

2-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 5 of 5

Funda

Hof van Zeeland 20, Heinkenszand

Heinkenszand · Ref BF-3919 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$157,609

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

51 m²

Land

318 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Heinkenszand

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Heinkenszand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Heinkenszand market trends.

Year 5

Capital Value

$176K

+22%

Year 10

Capital Value

$215K

+48%

Year 20

Capital Value

$318K

+119%

Year 30

Capital Value

$470K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

318 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.