About this property

Welkom in uw Scandinavische droom; de Tinyhouse 11440! Bent u op zoek naar een plek waar moderne architectuur en de rust van het bos samenkomen? Deze indrukwekkende Tinyhouse biedt een unieke woonervaring midden in het groen. Met zijn karakteristieke houten gevels en grote overkapte veranda is dit de ideale plek om het hele jaar door van het ultieme buitenleven te genieten. Een interieur met karakter Zodra u binnenstapt, wordt u verrast door het moderne design. De gehele binnenzijde is hoogwaardig afgewerkt met licht hout, wat zorgt voor een warme, natuurlijke en bijna Scandinavische sfeer. De woonkamer is dankzij de enorme raampartijen die tot aan het plafond reiken heerlijk licht en biedt een prachtig zicht op de omliggende natuur. Hier ontspant u op de comfortabele loungebank, terwijl de speelse indeling met verschillende niveaus direct de aandacht trekt. De open keuken is strak uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleur en voorzien van alle moderne gemakken. Of u nu een snel ontbijt maakt aan de robuuste houten eettafel of een uitgebreid diner bereidt; u blijft door de open opzet altijd in contact met uw gezelschap. Slapen en ontdekken op drie niveaus De houten trap is een centraal en stoer element in de woning en brengt u naar de verschillende slaapvertrekken. Door de slimme benutting van de hoogte zijn er knusse slaapplaatsen gecreëerd die bijna aanvoelen als een luxe boomhut; een absolute hit voor kinderen, maar ook een heerlijk geborgen plek voor volwassenen. De badkamer is modern en fris afgewerkt met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een grote spiegel. Buitenleven onder de veranda Buiten vindt u een riant, betegeld terras dat gedeeltelijk is overkapt door een robuuste houten veranda. Hier kunt u zelfs tijdens een zomers buitje heerlijk buiten blijven zitten. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning op de aanwezige ligbedden, terwijl u uitkijkt over de bosrijke omgeving van het park. EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug: Rust, Natuur en Avontuur Gelegen in het hart van de bossen bij Maarn, biedt dit park de ideale uitvalsbasis voor rustzoekers en actieve gezinnen. Het park beschikt over hoogwaardige faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad en diverse speelplekken. Wilt u er even op uit? Binnen enkele minuten staat u aan de oevers van het idyllische Henschotermeer, of fietst u door de uitgestrekte natuur van het Nationaal Park. Ook steden als Utrecht en Amersfoort liggen 'om de hoek' voor een dagje cultuur of shoppen. Een slimme verhuurproof vakantiewoning of uw eigen rustpunt? Deze Tinyhouse is door zijn unieke indeling en populaire locatie uitermate geschikt voor beide doeleinden. Kenmerken: Bouwjaar: 2023 Woningoppervlakte: circa 40 m2 Perceeloppervlakte: 205 m2 Woonlagen: 3 (speels verdeeld) Deze Tinyhouse is een unieke verschijning die u echt zelf moet ervaren. Ziet u zichzelf hier al genieten van de rust? Wij leiden u heel graag rond tijdens een bezichtiging!

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 5 of 5

Funda

Laan van Laag Kanje 1-1144, Maarn

Maarn · Ref BF-3914 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$216,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

35 m²

Land

205 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maarn

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maarn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Maarn market trends.

Year 5

Capital Value

$242K

+22%

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Year 20

Capital Value

$436K

+119%

Year 30

Capital Value

$645K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

205 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.