Spijkweg 15-311, Biddinghuizen

Spijkweg 15-311, Biddinghuizen

Biddinghuizen

Next to a park · On a holiday park

€317,500

Asking Price

6

Bedrooms

100 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€317,500
6-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 1 of 5
Luyten Makelaardij
1 / 5
6-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 2 of 5
2 / 5
6-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 3 of 5
3 / 5
6-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 4 of 5
4 / 5
6-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 5 of 5
5 / 5

Spijkweg 15-311, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Veluwe · Ref BF-3913Source · Luyten Makelaardij · listed 21 Jun 2026
Asking price
€317,500
Bedrooms
6
Built area
100 m²
Land
471 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Veluwe, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

The park allows both pool and independent letting

Pool or independent

Owners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Park: EuroParcsOperator: EuroParcsLetting: Rental pool or independent letting

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2019
Energy: d
Situation: Next to a park · On a holiday park

Listing text from the makelaar, in Dutch

Welkom bij Bosvilla 311, Uw eigen oase aan het Veluwemeer. Bent u klaar voor het ultieme vakantiegevoel? Op het veelzijdige EuroParcs Zuiderzee mogen wij u een wel heel bijzonder object aanbieden. Bosvilla 311 is niet zomaar een vakantiewoning; het is een modern en luxueus toevluchtsoord uit 2019, gelegen op een indrukwekkend zonnig perceel van maar liefst 471 m² eigen grond. Of u nu op zoek bent naar een renderend investeringsobject of een riant familiehuis voor eigen gebruik, deze villa biedt het u allemaal. Een warm en licht welkom Zodra u de oprit oprijdt, waar u met gemak twee auto's direct bij de woning parkeert, ervaart u de rust en ruimte van dit riante perceel. Bij binnenkomst wordt u direct omarmd door het licht. De woonkamer is een ware 'eye-catcher' dankzij de kamerhoge raampartijen die zorgen voor een naadloze verbinding met de omliggende tuin. Hier geniet u van een gezellige zithoek terwijl de zon overvloedig naar binnen schijnt. De moderne, open keuken is het hart van de woning. Met een strak kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven en een stijlvolle afzuigkap, is dit de plek waar u samenkomt aan de royale ovale eettafel voor urenlange diners met uitzicht op het groen. Ruimte voor iedereen Wat deze Bosvilla echt uniek maakt, is de slimme indeling over twee verdiepingen met maar liefst 6 comfortabele slaapkamers. De kamers zijn praktisch en sfeervol ingericht, waarbij de slaapkamers op de bovenverdieping dankzij de schuine daklijnen en grote dakramen een knusse maar lichte sfeer ademen. Met twee moderne badkamers, voorzien van ruime inloopdouches en strakke wastafelmeubels, en een separaat toilet, geniet elk gezelschap hier van optimale privacy en luxe. Buitenleven pur sang Buiten wordt het pas écht genieten. De tuin is prachtig aangelegd en biedt dankzij de gunstige ligging de hele dag een plekje in de zon. Vanaf het riante terras stapt u zo de tuin in richting uw eigen houten vlonder aan het water. Dit 'steiger-terras' is de perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie, te vissen of simpelweg te turen over het kabbelende water. De robuuste architectuur van de woning, met zijn grote glazen gevels en moderne uitstraling, steekt prachtig af tegen de natuurlijke omgeving van het park. Ontdek EuroParcs Zuiderzee Gelegen aan de oevers van het Veluwemeer in Biddinghuizen, biedt EuroParcs Zuiderzee alles voor de actieve én ontspannen vakantieganger. Van het overdekte zwembad en de eigen jachthaven tot de nabijgelegen bossen van de Veluwe en de actie van Walibi Holland. Kenmerken: - Bouwjaar: 2019 - Perceel: 471 m2 - Woonoppervlakte: circa 100 m2 - Slaapkamers: 6 (10-persoons) - Parkeerplaatsen: 2 Locatie: Direct aan het water met eigen vlonder en zonnige tuin. Kortom: een instapklare, moderne woning die werkelijk alles heeft. Ziet u zichzelf hier al genieten van de zonsondergang aan het water? Wij leiden u heel graag rond in deze prachtige Bosvilla! Willkommen in der Bosvilla 311, Ihrer eigenen Oase am Veluwemeer. Sind Sie bereit für das ultimative Urlaubsgefühl? Im vielseitigen EuroParcs Zuiderzee dürfen wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt anbieten. Die Bosvilla 311 ist nicht einfach ein gewöhnliches Ferienhaus; sie ist ein modernes und luxuriöses Refugium aus dem Jahr 2019, gelegen auf einem beeindruckend sonnigen Grundstück von stolzen 471 m² Eigengrund. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem rentablen Investitionsobjekt oder einem großzügigen Familienhaus für den Eigengebrauch sind, diese Villa bietet Ihnen alles. Ein warmes und lichtdurchflutetes Willkommen Sobald Sie in die Einfahrt einbiegen, wo Sie problemlos zwei Autos direkt am Haus parken können, spüren Sie die Ruhe und Weite dieses großzügigen Grundstücks. Beim Eintreten werden Sie sofort vom Licht empfangen. Das Wohnzimmer ist durch die raumhohen Fensterfronten ein echter Blickfang, die für eine nahtlose Verbindung mit dem umliegenden Garten sorgen. Hier genießen Sie eine gemütliche Sitzecke, während die Sonne reichlich hereinscheint. Die moderne, offene Küche ist das Herz des Hauses. Mit einer schlanken Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten wie einem Kombi-Backofen und einer stilvollen Dunstabzugshaube ist dies der Ort, an dem Sie sich am großzügigen ovalen Esstisch zu stundenlangen Diners mit Blick ins Grüne versammeln. Platz für alle Was diese Bosvilla wirklich einzigartig macht, ist die durchdachte Aufteilung über zwei Etagen mit gleich 6 komfortablen Schlafzimmern. Die Zimmer sind praktisch und stimmungsvoll eingerichtet, wobei die Schlafzimmer im Obergeschoss durch die Dachschrägen und großen Dachfenster eine gemütliche, aber gleichzeitig helle Atmosphäre ausstrahlen. Mit zwei modernen Badezimmern, ausgestattet mit geräumigen Walk-in-Duschen und schlanken Waschtischmöbeln, sowie einer separaten Toilette genießt jede Gästegruppe hier optimale Privatsphäre und Luxus. Leben im Freien in seiner schönsten Form Draußen beginnt der eigentliche Genuss. Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet dank seiner günstigen Lage den ganzen Tag über ein sonniges Plätzchen. Von der großzügigen Terrasse aus gelangen Sie direkt in den Garten und weiter zu Ihrem eigenen Holzsteg am Wasser. Diese „Steg-Terrasse" ist der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen, zu angeln oder einfach über das plätschernde Wasser zu blicken. Die markante Architektur des Hauses mit ihren großen Glasfassaden und dem modernen Erscheinungsbild hebt sich wunderschön von der natürlichen Umgebung des Parks ab. Entdecken Sie EuroParcs Zuiderzee Am Ufer des Veluwemeer in Biddinghuizen gelegen, bietet EuroParcs Zuiderzee alles für aktive und entspannte Urlauber gleichermaßen. Vom überdachten Schwimmbad und dem eigenen Yachthafen bis hin zu den nahegelegenen Wäldern der Veluwe und dem Freizeitvergnügen im Walibi Holland. Eigenschaften: Baujahr: 2019 Grundstück: 471 m² Wohnfläche: ca. 100 m² Schlafzimmer: 6 (für 10 Personen) Parkplätze: 2 Lage: Direkt am Wasser mit eigenem Steg und sonnigem Garten. Kurz gesagt: ein bezugsfertiges, modernes Haus, das wirklich alles bietet. Können Sie sich schon vorstellen, hier den Sonnenuntergang am Wasser zu genießen? Wir führen Sie gerne durch diese wunderschöne Bosvilla!

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

$1.1M$834K$556K$278K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $318K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.
Year 5
Capital Value
$386K
+22%
Year 10
Capital Value
$470K
+48%
Year 20
Capital Value
$696K
+119%
Year 30
Capital Value
$1.0M
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.9% annual return
Letting
Good
Park allows its pool or own letting
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
€0 per night
Visual Appeal
Pending
Analysis pending
Size & Space
Good
471 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Strong
Koop on eigen grond

Top Highlights

In a tourism zone where short-term rental is permitted — eligible for a Pondok Wisata licence
Koop on eigen grond — full ownership of home and plot, no ground lease to renew

Watch Out

Yield of -1.9% is below the market average — model your cashflow carefully
Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.