About this property

Genieten op het mooie eiland Texel! Op het charmante vakantiepark De Parel bevindt zich deze keurige recreatiebungalow op een perceel eigen grond van 340 m². Direct grenzend aan de bosrand en op korte afstand van de duinen en het strand geniet u hier van rust, ruimte en het ultieme eilandgevoel. Een ideale plek voor eigen recreatief gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Indeling De bungalow beschikt over drie slaapkamers, een zonnige living en een heerlijke tuin rondom, waar beschut van de zon kan worden genoten. Een complete en comfortabele recreatiewoning op een geliefde locatie. U komt binnen in de hal waarna doorloop naar de lichte woonkamer. Dankzij de schuifpui valt er aangenaam veel daglicht binnen, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De sfeervolle zithoek beschikt over een gezellige gashaard. Via de schuifpui loopt u direct door naar het aangrenzende terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is eenvoudig maar keurig van opzet en praktisch ingericht. U beschikt hier onder andere over een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte voor een comfortabel verblijf. Aangrenzend aan de hal bevindt zich de berging. Hier treft u de opstelplaats voor de wasmachine, de cv-ketel en een extra koelvriescombinatie. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad/douche, een toilet en een wastafelmeubel. De bungalow heeft drie slaapkamers, waarvan twee iets compacter en één ruimer van formaat. Hiermee is de woning geschikt voor meerdere personen en aantrekkelijk voor gezinnen. De grootste slaapkamer beschikt over een kleine wastafel. Verder beschikken alle slaapkamers over voldoende kastruimte. Tuin Rust & veel groen! Rondom de bungalow ligt een royale tuin met veel groen en privacy. Het terras is grotendeels voorzien van een wind-glasscherm, waardoor u hier beschut kunt genieten van de zon. Aan de zijkant van de woning is een schommel gerealiseerd. Aan de straatkant treft u een praktisch tuinhuis voor het opbergen van fietsen en tuinmaterialen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, wat het gebruiksgemak compleet maakt. Bijzonderheden Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

3-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 5 of 5

Funda

Gerritslanderdijkje 192, Den Burg

Den Burg · Ref BF-3912Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$452,321

View original listing

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

340 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Den Burg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Den Burg

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$522/night

50% ($261)Brixfox estimate($522/night)200% ($1,045)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$93,935

Likely range $56,361 – $131,509

Airbnb data$522/night · 68% occupancy

Rental income

$522/night · 68% occ.

$129,712

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Den Burg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Den Burg market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$484K

+22%

Rental Income

+$438K

Total Position

$922K

+132%

18.3%/yr

Year 10

Capital Value

$588K

+48%

Rental Income

+$946K

Total Position

$1.5M

+286%

14.5%/yr

Year 20

Capital Value

$871K

+119%

Rental Income

+$2.2M

Total Position

$3.1M

+677%

10.8%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$3.9M

Total Position

$5.2M

+1212%

9.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.