Krimweg 164-397, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Krimweg 164-397, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

€230,000

Asking Price

2

Bedrooms

55 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Moderne recreatiewoning op eigen grond aan een vijver op de Veluwe Op een prachtige locatie op recreatiepark Rimboe & de Woeste Hoogte in Hoenderloo bieden wij deze moderne recreatiewoning aan, gelegen aan de Krimweg 160. Dit fraaie chalet is gebouwd in 2021 en staat op een perceel van 265 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 55 m², een rustige ligging aan een vijverpartij en een verzorgde afwerking biedt deze woning een ideale plek om te genieten van rust, natuur en comfort op de Veluwe. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de plafondhoge raampartijen op. Deze zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de woning, terwijl u tegelijkertijd uitzicht heeft op de groene en waterrijke omgeving. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een airco voor een aangenaam binnenklimaat en een sfeerhaard die extra warmte en gezelligheid brengt tijdens de koelere dagen. Hierdoor is het chalet in alle seizoenen een fijne plek om te verblijven. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een koelkast met vriesvakje, een combimagnetron, vaatwasser, een vierpits gasfornuis en een afzuigkap. Of u nu uitgebreid wilt koken of snel een maaltijd wilt bereiden na een wandeling op de Veluwe, de keuken biedt alle gemakken. Het chalet beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn ingericht met een tweepersoonsbed en beschikken over praktische kastruimte, waardoor er voldoende plek is voor kleding en persoonlijke spullen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Buiten vindt u een verzorgd aangelegd terras op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de ligging aan de vijverpartij ervaart u hier extra rust en een fijne, natuurlijke sfeer. Daarnaast beschikt het chalet over een praktische berging voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of andere spullen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein bij het chalet. De woning wordt aangeboden inclusief inventaris en stoffering, waardoor u het chalet direct kunt gebruiken voor recreatief verblijf of verhuur. Het geheel wordt verwarmd middels een cv-combiketel. Met een vraagprijs van € 230.000 k.k. excl. BTW is dit een uitstekende kans om eigenaar te worden van een moderne recreatiewoning op eigen grond op een geliefde locatie op de Veluwe. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons op 0341-276905 Over “De Rimboe en de Woeste Hoogte”: “De Rimboe en de Woeste Hoogte” is een vakantiepark vol faciliteiten gecombineerd met rust en ruimte, omringd door de mooie bossen van de Veluwe. Het vakantiepark heeft vele faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, twee horeca gelegenheden waaronder een goed restaurant en een snackbar en een receptie die 7 dagen per week geopend is. De Rimboe en de Woeste Hoogte kenmerkt zich door een bestaand vakantiepark waarop veel nieuwe vakantiewoningen worden ontwikkeld. De Rimboe en de Woeste Hoogte hebben een uitstekend marketingprogramma waarmee de doelgroep van gezinnen met kinderen uitstekend benaderd worden. De omgeving: Hoenderloo is een gezellig en toeristisch dorp vol knusse restaurantjes, winkeltjes en markten. Hoenderloo ligt aan de rand van de eindeloze bossen en heide van de Veluwe. Gasten komen hier om te fietsen, wandelen en de drukte te ontwijken van de randsteden van Nederland. In de nabije omgeving is o.a. de volgende faciliteiten te vinden: - Nationale Park De Hoge Veluwe - Jachthuis Sint Hubertus - Gezellige winkelcentrum Apeldoorn. Al deze leuke en gezellige activiteiten liggen op nog geen 10 minuten rijafstand van “De Rimboe & de Woeste Hoogte”. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof en steenstrips Bouwjaar: 2021 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV-combiketel en airconditioning Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 265m² Woonoppervlakte: Ca. 55 m² Soort grond: Koop Adres: Krimweg 164 Plaats / Park: De Rimboe Parkservicebijdrage: € 2.047,- Prijs: € 230.000,- k.k. excl. BTW Huisdieren toegestaan: Ja (max 2) Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park Oriëntatie tuinligging: West

2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 5 of 5

Krimweg 164-397, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) · Ref BF-3910Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$261,721
View original listing
Bedrooms
2
Built area
55 m²
Land
265 m²
Brixfox Score 59 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$121/night
50% ($60)Brixfox estimate($121/night)200% ($241)
Occupancy
61%
10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$15,791
Likely range $9,474 – $22,107
Airbnb data$121/night · 61% occupancy
Rental income
$121/night · 61% occ.
$26,853
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn).

$1.6M$1.2M$809K$404K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $230K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$280K
+22%
Rental Income
+$74K
Total Position
$354K
+54%
9.0%/yr
Year 10
Capital Value
$340K
+48%
Rental Income
+$159K
Total Position
$500K
+117%
8.1%/yr
Year 20
Capital Value
$504K
+119%
Rental Income
+$373K
Total Position
$877K
+281%
6.9%/yr
Year 30
Capital Value
$746K
+224%
Rental Income
+$660K
Total Position
$1.4M
+511%
6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.