About this property

Op een prachtige locatie in het groene hart van Nederland, midden op Recreatiepark ’t Gelloo in Ede, ligt dit vrijstaande chalet op eigen grond van 345 m². De woning biedt rust, privacy en natuur, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Het chalet is gelegen op kavel 51 en combineert comfort met een unieke ligging in een bosrijke omgeving op de Veluwe. Ligging en bereikbaarheid Het chalet is gelegen aan de Barteweg 15 R51 te Ede, midden op de Veluwe, één van de meest geliefde natuurgebieden van Nederland. De ligging is gunstig ten opzichte van de snelwegen A12 en A30, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar zijn. Het NS-station Ede-Wageningen ligt op korte afstand en biedt directe treinverbindingen richting Utrecht, Arnhem en verder. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Ede met winkels, supermarkten en horeca. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte bossen, heidevelden en recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Recreatie en parkvoorzieningen Recreatiepark ’t Gelloo beschikt over diverse faciliteiten waaronder zwembaden, speeltuinen, horeca en een animatieprogramma. Dit maakt het park aantrekkelijk voor recreatief verblijf. Tegelijkertijd biedt de ligging van dit chalet een relatief rustige positie binnen het park. Permanente bewoning is niet toegestaan en verhuur is beperkt conform de parkvoorwaarden. Het betreft een recreatieobject bestemd voor recreatief gebruik. Het perceel en eigendomssituatie Het object staat op een perceel van 345 m² eigen grond. Er is sprake van volle eigendom, geen erfpacht en geen recht van opstal. Het perceel is kadastraal bekend gemeente Ede, sectie A, nummer 1778. Er geldt een voorkeursrecht van koop ten gunste van het park bij verkoop. De jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 2.400,-. Daarnaast bedragen de WOZ-gerelateerde lasten en toeristenbelasting circa € 300,- per jaar. Het chalet Het chalet is gebouwd in 2014 en heeft een woonoppervlakte van circa 42 m². De indeling bestaat uit een hal/entree, woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een badkamer met uitgebreid sanitair. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over dubbele tuindeuren. De bouwkundige staat is volgens het taxatierapport als goed beoordeeld. Er zijn geen funderingsproblemen geconstateerd en de technische installaties functioneren naar behoren. Indeling en comfort De woonkamer biedt veel lichtinval en staat in directe verbinding met de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers maken het object geschikt voor eigen gebruik met gezin of logés. De badkamer is compleet uitgevoerd. De woning wordt leeg opgeleverd. Bestemming en gebruik Het object is bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan conform gemeentelijke regelgeving en parkreglement. Verhuur via het park is alleen toegestaan onder specifieke voorwaarden. Het object beschikt over directe aansluiting op water, elektra en riolering. Waarde en marktpositie De woning is recent getaxeerd op een marktwaarde van € 130.000,- per 4 april 2024. Dit onderstreept de solide waarde van het object binnen dit segment. Het betreft een vrijstaande recreatiewoning op eigen grond in een gewilde regio met blijvende recreatieve aantrekkingskracht. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 5 of 5

Funda

Barteweg 15, Ede

Ede · Ref BF-3904 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$138,587

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

42 m²

Land

345 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ede

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ede market trends.

Year 5

Capital Value

$155K

+22%

Year 10

Capital Value

$189K

+48%

Year 20

Capital Value

$279K

+119%

Year 30

Capital Value

$414K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

345 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.