About this property

Prachtig gelegen, gasloos chalet (recreatewoning) op een fraaie locatie met veel groen, midden in een gebied van bossen en vennen (Oirschotse Heide). Dit energiezuinige chalet bied je een optimaal woongenot door o.a. een royale woonkamer met open keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers, luxe badkamer en luxe separate toiletruimte. Ook op energetisch gebied is het chalet helemaal bij de tijd: zo is het volledig voorzien van vloerverwarming, is het volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De ketel wordt elektrisch aangestuurd waardoor het geheel gasloos is! Het chalet staat op eigen grond en is op een rustig, kleinschalig park "Dennenoord'' in Wintelre gelegen. Indeling Entreehal Ruime entreehal met toegang tot de slaapkamers, de luxe badkamer, de separate toiletruimte, de wasruimte en de woonkamer. De toiletruimte is tot plafond hoogte betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer/keuken De ruime woonkamer is voorzien van veel glas wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het prachtige houten balken plafond met mat zwarte inbouwspots geven een warm gevoel. Tevens zijn er openslaande tuindeuren geplaatst zodat het geheel in verbinding staat met de tuin. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. De vloer beschikt over vloerverwarming en is naar eigen smaak af te werken. De aansluitingen- en afvoer voor de keuken zijn reeds aanwezig, de ruimte biedt mogelijkheden voor het plaatsen een ruime hoekkeuken (zie impressie). Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer, rondom voorzien van elektrapunten, welke genoeg ruimte biedt voor het plaatsen van een tweepersoonsbed met kastenwand. Slaapkamer 2 Te gebruiken als extra slaapkamer of extra bergruimte. Badkamer Luxe geheel betegelde badkamer. De marmer look tegel in combinatie met de betonlook tegel zorgen voor een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met verwarmbare spiegel en een elektrische radiator. Alle kranen zijn van het kwaliteitsmerk Hans Grohe. Technische ruimte Middels entreehal te bereiken ruimte met meterkast (8 groepen), vloerverwarmingspomp, elektrische cv-ketel t.b.v. de vloerverwarming en elektrische boiler (77 liter). Tevens is er plaats voor het witgoed. Exterieur De tuin is rondom het chalet gelegen en kan naar eigen smaak verder afgewerkt worden. Er zijn volop mogelijkheden voor het plaatsen van een overkapping en/of een berging. De tuin is gunstig gelegen op het Zuidwesten. Er is gelegenheid voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Bijzonderheden - Luxe uitgevoerde bungalow in natuurrijke omgeving - Gelegen op eigen grond met eigen meteraansluitingen - Koper dient rekening te houden dat er nog een vloer en keukeninrichting geplaatst dient te worden - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) - Volledig voorzien van vloerverwarming middels elektrische cv-ketel (gasloos) - Mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen (0 op de meter woning) - Betonplaat fundering - Gunstige ligging op korte afstand naar Veldhoven, Eindhoven en Tilburg - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Houten balken plafond met mat zwarte inbouwspots door gehele woning - Aansluitingen keuken reeds aanwezig - Het is toegestaan om hier 365 dagen verblijven / recreëren, echter dient u elders ingeschreven te zijn. Het park is het hele jaar toegankelijk - Het park is afgesloten middels een elektrische slagboom waarvoor de eigenaar een afstandsbediening krijgt - Het park heeft een actieve en financieel gezonde VVE. De servicekosten bedragen ca. € 110,00 per maand. Deze kosten zijn voor het rioolrecht, zuiverings- en verontreinigingsheffing en afvoeren van papier en glas. De maandelijkse kosten omvatten ook het onderhoud van het omheinde park, de slagboom, camerabewaking parkeerplaats en onderhoud en schoonmaak van het groen. - Eigen postbus aanwezig Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk!

2-bedroom freehold villa in Wintelre — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Wintelre — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Wintelre — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Wintelre — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Wintelre — photo 5 of 5

Funda

Oirschotsedijk 9063, Wintelre

Wintelre · Ref BF-3903 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$216,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

338 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wintelre

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wintelre.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wintelre market trends.

Year 5

Capital Value

$242K

+22%

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Year 20

Capital Value

$436K

+119%

Year 30

Capital Value

$645K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

338 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.