About this property

**Luxe 4-persoons vakantiewoning op eigen grond op EuroParcs Veluwemeer** Op een plek waar water, natuur en comfort moeiteloos samenkomen, staat deze luxe 4-persoons vakantiewoning op eigen grond op EuroParcs Veluwemeer. Een heerlijke uitvalsbasis voor eigen gebruik, en dankzij de verhuurmogelijkheden op dit populaire park ook een woning die interessant kan zijn als investering. **Woonkamer** De ruime woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan, met een gezellige zithoek waar u na een dag buiten heerlijk tot rust komt. Het comfortabele bankstel en de twee fauteuils nodigen uit tot lange avonden ontspannen, terwijl de led-tv zorgt voor extra gemak. Via de openslaande deuren loopt u zo de fraai aangelegde tuin in, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen naadloos in elkaar overlopen. **Eethoek** Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eethoek met een 4-persoons eettafel, een fijne plek om uitgebreid te ontbijten, samen te dineren of rustig de dag door te nemen na een wandeling langs het Veluwemeer. **Keuken** De moderne keuken is compleet uitgerust en praktisch ingericht, zodat koken tijdens vakantie juist extra ontspannen wordt. U beschikt over een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, magnetron en oven, waardoor u net zo makkelijk iets eenvoudigs maakt als uitgebreid de tijd neemt voor een heerlijke maaltijd. **Slaapkamers** De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, geschikt voor in totaal vier personen. De slaapkamers zijn prettig ingedeeld en bieden voldoende opbergmogelijkheden, zodat u ook bij een langer verblijf alles netjes en overzichtelijk kunt houden. Het zijn rustige ruimtes waar u zich even terugtrekt en waar u ’s ochtends uitgerust wakker wordt, klaar voor een nieuwe dag aan het water of in het groen. **Badkamer** De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Een prettige, frisse ruimte waar u de dag gemakkelijk begint en ontspannen afsluit. **Buitenruimte & tuin** De fraai aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht en het rustige vakantiegevoel. Hier kunt u in alle rust buiten zitten, een boek lezen of samen lange avonden doorbrengen, met de openslaande deuren als natuurlijke verbinding met de woonkamer. **Kavel** Deze vakantiewoning is gelegen op eigen grond, wat extra zekerheid en waarde geeft en het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van recreatie en investering. **Parkfaciliteiten** • Zwembad • Restaurant • Supermarkt • Speeltuin • Recreatieteam met diverse activiteiten **Omgeving** • Uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe • Prachtige wandel- en fietsroutes met kans op wild spotten • Watersportmogelijkheden op het Veluwemeer • Harderwijk met historische binnenstad, gezellige terrassen en het Dolfinarium **Waarom deze woning** • Luxe 4-persoons vakantiewoning op eigen grond • Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Complete keuken met vaatwasser, magnetron en oven • Twee comfortabele slaapkamers met voldoende opbergruimte • Zeer geschikt voor verhuur en interessant als investering • Koopsom is i.c.m. 37D regeling • Gelegen op een geliefd park met goede faciliteiten en een prachtige omgeving **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership (100% eigen gebruik) • Premium Ownership (veel eigen gebruik en gedeeltelijke verhuur) • Holiday Ownership (gebruik in combinatie met vakantietegoed) • Rental Ownership (variabel verhuurmodel met flexibel eigen gebruik) • Active Ownership (actieve verhuur met hogere opbrengstkansen) • Investment Ownership (volledige verhuur als investering) **Permanente bewoning niet toegestaan** Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 5 of 5

Funda

Randmeerweg 8-502, Nunspeet

Nunspeet · Ref BF-3901Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$170,118

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

237 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Nunspeet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nunspeet

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$283/night

50% ($142)Brixfox estimate($283/night)200% ($567)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$35,195

Likely range $21,116 – $49,273

Airbnb data$283/night · 47% occupancy

Rental income

$283/night · 47% occ.

$48,617

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nunspeet market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$164K

Total Position

$346K

+132%

18.3%/yr

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Rental Income

+$355K

Total Position

$576K

+285%

14.4%/yr

Year 20

Capital Value

$328K

+119%

Rental Income

+$831K

Total Position

$1.2M

+675%

10.8%/yr

Year 30

Capital Value

$485K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.0M

+1209%

8.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.