About this property

**Luxe 5-persoons vakantiewoning aan het water met luifel op EuroParcs Markermeer** Elke dag begint hier met lucht, water en ruimte om u heen, terwijl u onder de luifel rustig wakker wordt met een kop koffie en het uitzicht dat nooit verveelt. Deze 5-persoons vakantiewoning aan het water op EuroParcs Markermeer is ideaal voor eigen gebruik, maar door de geliefde ligging en de aantrekkingskracht van het Markermeer ook zeer geschikt voor verhuur en daarmee een interessante investering. **Woonkamer** De woonkamer is ruim en licht, met een fijne indeling die direct uitnodigt om te ontspannen. Het comfortabele bankstel en de twee fauteuils zorgen voor een gezellige zithoek, terwijl de led-tv klaarstaat voor ontspannen avonden. Via de openslaande deuren loopt u zo naar buiten, waar het uitzicht op het water en de tuin meteen de hoofdrol pakt en binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. **Eethoek** De eethoek is ingericht met een 5-persoons eettafel en vormt een gezellige plek voor lange ontbijtjes, ontspannen diners en fijne momenten samen. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het contact met elkaar vanzelfsprekend, ook als u nog even natafelt of plannen maakt voor een dag aan het water. **Keuken** De keuken is volledig uitgerust om ook tijdens vakantie comfortabel te koken. U beschikt over een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, magnetron en oven, waardoor u net zo makkelijk een snelle lunch maakt als een uitgebreid diner voor het hele gezelschap. **Slaapkamers** De woning beschikt over drie slaapkamers, geschikt voor vijf personen. De kamers zijn prettig ingedeeld en bieden voldoende opbergmogelijkheden, zodat u ook bij een langer verblijf alles netjes en overzichtelijk kunt houden. Een fijne, rustige basis waar iedereen zich kan terugtrekken en heerlijk kan uitrusten. **Badkamer** De badkamer is modern en verzorgd, met een douche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een wasmachineaansluiting aanwezig, wat extra praktisch is tijdens langere verblijven of bij intensiever gebruik. **Buitenruimte & tuin** Buiten wordt het genieten pas echt compleet: de luifel zorgt voor een beschutte plek waar u bijna het hele seizoen heerlijk kunt zitten. Of u nu kiest voor zon, schaduw of juist een lange avond buiten, de tuin aan het water biedt rust, uitzicht en dat echte vakantiegevoel van leven in het ritme van het meer. **Kavel** Bij de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van gemak bij aankomst en vertrek en alles in- en uitladen ontspannen verloopt. **Parkfaciliteiten** • Bootaanleg/boothelling • SUP-verhuur • Fietsverhuur • E-chopperverhuur • Speeltuin • Snackbar met terras en afhaalmogelijkheden • Receptie en parkservice • Wifi op het park **Omgeving** • Historische havenstad Hoorn met terrassen, winkels en een sfeervolle binnenstad • Enkhuizen met maritieme charme en het Zuiderzeemuseum • Boot- en vaartochten op het Markermeer voor eindeloze waterbeleving • Fiets- en wandelroutes door het typisch Hollandse polderlandschap • Lokale markten en streekproducten in de regio voor een echte Noord-Hollandse smaak **Waarom deze woning** • Luxe 5-persoons vakantiewoning aan het water • Luifel voor extra comfort en langer buitenleven • Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of gezelschap • Complete keuken met vaatwasser, oven en magnetron • Eigen parkeerplaats bij de woning • Koopsom is i.c.m. 37D regeling • Zeer geschikt voor verhuur en interessant als investering **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership (100% eigen gebruik) • Premium Ownership (veel eigen gebruik en gedeeltelijke verhuur) • Holiday Ownership (gebruik in combinatie met vakantietegoed) • Rental Ownership (variabel verhuurmodel met flexibel eigen gebruik) • Active Ownership (actieve verhuur met hogere opbrengstkansen) • Investment Ownership (volledige verhuur als investering) **Permanente bewoning niet toegestaan** Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 5 of 5

Funda

Zuiderdijk 1-B17, Bovenkarspel

Bovenkarspel · Ref BF-3900 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$119,022

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

275 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bovenkarspel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bovenkarspel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bovenkarspel market trends.

Year 5

Capital Value

$133K

+22%

Year 10

Capital Value

$162K

+48%

Year 20

Capital Value

$240K

+119%

Year 30

Capital Value

$355K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

275 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.