About this property

Uniek wonen aan het water: Vrijstaand, met eigen steiger en vrij uitzicht! Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande recreatiewoning (ca. 79 m² woonoppervlakte) is gelegen op Parc Emslandermeer, aan de Verlengde Vennen 25 te Vlagtwedde. De woning ligt aan het (zogenaamde) 2e binnenmeer, heeft een eigen steiger en een prachtig vrij uitzicht. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en voorzien van energielabel A. De woning is nooit verhuurd geweest en biedt ruimte voor 6 personen. De verkoop is in principe exclusief het grootste deel van de inboedel, al is overname hiervan bespreekbaar. Zo is ook de boot een eventueel overname object. Begane grond: De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar het overkapte terras en een moderne open keuken. Deze is compleet uitgerust met een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en een losse combimagnetron. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een praktische bergkast en de trap naar boven. Daarnaast is er een slaapkamer met badkamer en suite, bereikbaar via de keuken. De slaapkamer beschikt over twee eenpersoons boxspringbedden. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel. Daarnaast is er een bergkast met de CV-opstelling en een extra wasmachineaansluiting. Buitenruimte en berging: Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Bij de voordeur is een praktische, vorstvrije buitenkraan aanwezig. Aan de linkerzijde bevindt zich een vrijstaande houten berging. Deze is gebouwd in de stijl van de woning (inclusief pannendak) en is met zijn ruime afmetingen uitzonderlijk groot voor een recreatiewoning. De berging is zowel van binnen als aan de voorzijde volledig bestraat. De achtertuin is direct aan het water gelegen en biedt een prachtig en uniek uitzicht over het meer. Hier kunt u optimaal genieten op het overkapte terras of vanaf uw eigen steiger, die ook de mogelijkheid biedt om een boot aan te leggen of direct bij de woning te vissen. Over het park: Het park heeft alle voorzieningen bij de hand, zoals een receptie, een zwembad, verschillende horecagelegenheden, bootverhuur, golfbaan en verschillende speelplaatsen. Daarbij ligt het park zeer centraal ten opzichte van het dorp met alle belangrijke voorzieningen. Bijzonderheden: • De ligging aan het 2e binnenmeer • Het bijzonder unieke uitzicht • De mogelijkheden met een goed rendement • De kunststofkozijnen • De steiger • De mogelijkheid tot vissen bij de woning zelf • De mogelijkheid om een boot aan te leggen bij de woning • De tweede badkamer met tweede toilet op verdieping • Levensloopbestendig • De faciliteiten op het park • De mooie omgeving met veel te doen en te bezichtigen voor jong en oud

3-bedroom freehold villa in Vlagtwedde — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Vlagtwedde — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Vlagtwedde — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Vlagtwedde — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Vlagtwedde — photo 5 of 5

Funda

Verlengde Vennen 25, Vlagtwedde

Vlagtwedde · Ref BF-3895 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$271,196

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

79 m²

Land

555 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vlagtwedde

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vlagtwedde.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vlagtwedde market trends.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Year 20

Capital Value

$547K

+119%

Year 30

Capital Value

$809K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

555 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 555 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.