Hof van Halenweg 2-317, Hooghalen

Hof van Halenweg 2-317, Hooghalen

Hooghalen

€289,500

Asking Price

3

Bedrooms

89 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Omschrijving Te koop deze moderne 6 persoons wellness woning met 599 m2 eigen grond, op een mooie locatie aan de rand van ons park. Bij Landgoed Het Grote Zand kunt u investeren in een vakantiehuis in dé fietsprovincie van Nederland . De natuurrijke omgeving van Drenthe en onze kwalitatieve bouw garanderen de investeringswaarde van de prachtige vakantiewoningen op ons park, zowel nu als op de lange termijn. Uw recreatiewoning wordt zorgeloos verhuurd door onze eigen verhuurorganisatie Succes Holidayparcs, zodat u nergens omkijken naar heeft. Door uw woning te verhuren profiteert u mee van de de 8 miljoen overnachtingen die de provincie Drenthe jaarlijks telt. Wilt u meer weten over deze unieke investering? Maak een afspraak met onze makelaar. Landgoed Het Grote Zand Het park biedt een keur aan voorzieningen. Een sfeervol centrumgebouw met restaurant en bruin café vormt de entree van het park. Daarnaast kunt u gebruik maken van het overdekte zwembad en biedt het park saunafaciliteiten. Er is een junglebos met speeltoestellen en een springkussen voor de kinderen. In de parkshop zijn de dagelijkse boodschappen te verkrijgen. Assen en Beilen liggen op ongeveer 10 autominuten, de basisvoorzieningen zijn in Hooghalen op fietsafstand voorhanden. De omgeving is ronduit prachtig. Het gebied rondom Hooghalen biedt een variatie aan bos- en heidegebieden. Het Hijkerveld, Fochteloërveen en het Drents Friese Wold liggen op fietsafstand. Vanuit de achtertuin heeft u direct toegang tot het bos en heide met diverse wandelpaden. Goed om te weten: Woning 317 , 6 persoons Wellnesswoning type Eikenhoeve 6 persoons woning 599 m² eigen grond 3 slaapkamers , 2 badkamer en 2 toiletten. Luxe badkamers, Sauna, sunshower, bubbelbad in de badkamer op de begane grond. Diverse toiletruimtes beneden en boven Prachtige luxe keuken Luxe meubels PVC vloeren volledige woning Wasmachine en droger. Eigen parkeerplaats voor 2 auto's. Rustig gelegen aan de rand van het park Inclusief meubilair en inventaris Uitstekende verhuur mogelijkheden via Succes Holiday vakanties. Degelijke investering in Drenthe. Perfect onderhouden. Inclusief externe berging van 6 m2. Zonnige ligging op het zuiden. Combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk. Geen permanente bewoning toegestaan. Overdracht in overleg . Indeling: Begane grond, Entree, ruime hal, slaapkamer op de begane grond met luxe boxspring bedden, nachtkastjes en kledingkast., Ruime badkamer met 4 persoons traditionele sauna, regendouche met sunshower,, badmeubel en designradiator Aparte toiletruimte. Ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren richting het terras. Luxe keuken voorzien, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, inbouw combimagnetron en aparte oven, grote koelkast met vriesvak. Uitgevoerd in een witte kleur. Woonkamer is voorzien van luxe meubels en met smaak ingericht, voldoende om alle 6 gasten te kunnen ontvangen. Via de openslaande deuren komt men op het ruime terras met prachtig uitzicht. Bovenverdieping: 2 slaapkamers voorzien van boxspringbedden, nachtkastjes en kledingkasten. Extra badkamer met inloopdouche en badmeubel. Aparte toiletruimte op overloop. Tevens bevindt zich op de overloop de cv ruimte met daar geplaatst een wasmachine en droger Buiten een schuur van 3 x 2 meter en privé parkeerplaats voor 2 auto's. Maak snel een afspraak om deze mooie woning te bezichtigen. BTW. De woning zit nog in de 10 jaar herzieningsperiode. Er is nog 5 jaar btw dat verlegd wordt naar de nieuwe eigenaar. Vraag naar de voorwaarden.. Permanente bewoning of inschrijven op het park is niet toegestaan. De woning is puur voor recreatief gebruik. Per 1 januari 2026 wordt hier streng op gecontroleerd.

3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 5 of 5

Hof van Halenweg 2-317, Hooghalen

Hooghalen · Ref BF-3874Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$329,426
View original listing
Bedrooms
3
Built area
89 m²
Land
599 m²
Brixfox Score 79 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Hooghalen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hooghalen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$188/night
50% ($94)Brixfox estimate($188/night)200% ($376)
Occupancy
72%
10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$32,284
Likely range $19,371 – $45,198
Airbnb data$188/night · 72% occupancy
Rental income
$188/night · 72% occ.
$49,309
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hooghalen.

$2.6M$2.0M$1.3M$658K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $290K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hooghalen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$352K
+22%
Rental Income
+$151K
Total Position
$503K
+74%
11.7%/yr
Year 10
Capital Value
$429K
+48%
Rental Income
+$325K
Total Position
$754K
+160%
10.0%/yr
Year 20
Capital Value
$634K
+119%
Rental Income
+$762K
Total Position
$1.4M
+382%
8.2%/yr
Year 30
Capital Value
$939K
+224%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$2.3M
+691%
7.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.