About this property

Kavel 577 Spijkweg 15 Biddinghuizen Oorspronkelijke prijs was: €189.000 —> Huidige prijs is: € 139.000. Spijkweg 15-577 – Biddinghuizen biedt u een moderne Cosy Unique, geschikt voor 5 personen. Met een woonoppervlakte van 55 m² op een royale eigen kavel van 252 m2, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, comfort én eigendom. Dit knusse chalet is goed onderhouden en biedt een fijn onderkomen voor uw vakantie. De woning is sfeervol en knus ingericht. Dit ziet u direct terug in de living. Hier zijn de loungehoek, de eethoek en de open keuken gesitueerd. Door de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk lichtinval en prachtig uitzicht. De gezellige loungehoek is uitgerust met een ruime bank, een fauteuil, een salontafel met daarboven een tv aan de wand gemonteerd. De zenders hiervan worden ontvangen via een CAI-aansluiting en ook WiFi is geïnstalleerd. De eethoek is praktisch Ingericht en de keukentafel is een verlengde deel van de keuken , deze is voorzien van vier comfortabele barkrukken. Aangrenzend bevindt zich de L-keuken. Deze is modern afgewerkt en beschikt over een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een vaatwasser en een gaskookplaat kookplaat met afzuigkap. De vijf aanwezige slaapplaatsen zijn verdeeld over twee slaapkamers. In de hoofdslaapkamer staan twee aan een geschoven eenpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. Hier tegenover is een inbouwkast geplaatst. Deze is voorzien van een badkamer en suite met daarin een inloopdouche en wastafel en aan apart toilet. De tweede slaapkamer is voorzien van drie éénpersoonsbedden. Hier is kastruimte boven de bedden en deze heeft ook een badkamer en suite met daarin een inloopdouche en wastafel en een aparte toilet. De tuin ziet er super goed uit. Het overdekte terras bevindt zich op de veranda. Hier staat tuinmeubilair. Ook heeft u hier de mogelijkheid om overdekt te zitten. En een extra zonnen terras ideaal om nog even te genieten van de ruime privé gelegen tuin. Het object wordt verwarmd middels een CV en opgeleverd inclusief de huidige inventaris , incl een airconditioning. Over de woning: ? 55 m² woonoppervlakte – licht en praktisch ingericht ? Gaskookplaat met combi-oven – modern en veilig ? Twee slaapkamers – geschikt voor 5 personen ? Deze woning is op elastische verwarming en op de toekomst gericht , incl airconditioning ? Woning op perceel van 252 m² – volledig eigendom ? Goed onderhouden – direct te betrekken ? Incl veranda met overkapping ideaal voor in de avond lekker buiten te zitten De woning wordt aangeboden voor € 139.000,- excl. 21% btw, K.K. Waarom kiezen voor deze woning? • Volledig eigendom van de woning en van de kavel • Moderne keuken en nette afwerking • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Gelegen in een groene, waterrijke omgeving Benieuwd naar deze comfortabele lodge op eigen grond? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Spijkweg 15-577, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-3870Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$158,170

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

252 m²

Brixfox Score 77 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$233/night

50% ($117)Brixfox estimate($233/night)200% ($467)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$23,085

Likely range $13,851 – $32,319

Airbnb data$233/night · 39% occupancy

Rental income

$233/night · 39% occ.

$33,154

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$169K

+22%

Rental Income

+$108K

Total Position

$277K

+99%

14.8%/yr

Year 10

Capital Value

$206K

+48%

Rental Income

+$233K

Total Position

$438K

+215%

12.2%/yr

Year 20

Capital Value

$305K

+119%

Rental Income

+$545K

Total Position

$850K

+511%

9.5%/yr

Year 30

Capital Value

$451K

+224%

Rental Income

+$965K

Total Position

$1.4M

+919%

8.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.