Burgemeester Dalenbergstraat 50-646, West-Graftdijk

Burgemeester Dalenbergstraat 50-646, West-Graftdijk

West-Graftdijk

€199,950

Asking Price

3

Bedrooms

71

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Dit prachtige moderne chalet (2020) van 71m2 met 262m2 eigen grond op Vakantiepark De Beemster in West-Graftdijk staat nu te koop voor €199.950 K.K. in Noord-Holland! Op het rustige en groene Vakantiepark De Beemster in West-Graftdijk staat dit sfeervolle en goed onderhouden chalet. Het park ligt midden in het prachtige Noord-Hollandse polderlandschap en biedt een ideale plek voor rust, natuur en ontspanning. Vakantiepark De Beemster is een kleinschalig en verzorgd park, centraal gelegen ten opzichte van Alkmaar, Purmerend en Amsterdam. Unieke ligging middenin het uitgestrekte en waterrijke polderlandschap met prachtige fietsroutes door de polder. Ook bent u hiervandaan vlakbij de kust zoals Castricum en Egmond aan Zee voor een heerlijk dagje zon, zee en strand. Het park is geschikt voor jong en oud met vele faciliteiten, tijdens de schoolvakanties biedt het park voor alle leeftijden de tofste animatieactiviteiten. Sportieve activiteiten, geweldige shows en creatieve knutselopdrachten. Hoe fijn is dat als de kinderen het naar hun zin hebben terwijl u zelf heerlijk ontspant in de wellness ruimte, zo hoort vakantie toch te zijn? Ook voor bedrijfsmatige aankopen en als belegging is dit chalet zeer interessant door de verhuurmogelijkheden. Chalet te koop op standplaats 646 Woonkamer; Het chalet beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een open keuken en een gezellige eethoek. Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige terras aan het water, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de vele ramen geniet u van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de omgeving. Het chalet wordt volledig gemeubileerd opgeleverd met een hoekbank, salontafels, fauteuil, schemerlamp, eettafel met 6 stoelen en een tv. De gehele woning is voorzien van stijlvolle gordijnen, die zorgen voor privacy en een warme, sfeervolle uitstraling. Het chalet wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming en voor extra sfeer is er elektrische sfeerhaard aanwezig. Keuken; De strakke hoogglans zwarte keuken is van alle gemakken voorzien, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, grote koelkast met vriezer, oven, magnetron, waterkoker, koffiezetapparaat en voldoende kastruimte. Slaapkamers; (6-persoons) De ruime hoofdslaapkamer heeft een 2-persoonsbed, 2 nachtkastjes met lampje en een grote kledingkast. De 2de en 3de slaapkamer hebben twee 1-persoonsbedden en wandkasten. Ook de slaapkamers zijn voorzien van sfeervolle gordijnen. Badkamer + separate toilet; De moderne en luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. Tuin; Rondom het chalet bevindt zich een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de groene omgeving van het park, gelegen op een fraaie locatie direct aan het water. Dit maakt het chalet een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Parkeren is mogelijk op de privéparkeerplaats naast het chalet. Het chalet wordt verkocht in de huidige staat en inclusief de aanwezige inventaris, zoals zichtbaar op de foto’s. Extra informatie; - Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaalt u wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daar aan toe bent én profiteert u van een interessant rendementspercentage. - Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. Zo geeft u alles uit handen en hoeft u alleen maar te genieten van de royale verhuuropbrengst! Vakantiepark De Beemster (Voorheen Europarcs de Rijp) Op het typisch Noord-Hollandse Vakantiepark De Beemster, middenin het uitgestrekte en waterrijke polderlandschap, kom je weer even helemaal tot jezelf en elkaar. De locatie van dit vakantiepark biedt de rust van het polderlandschap, terwijl je toch dichtbij bekende steden als Alkmaar, Edam-Volendam en Amsterdam bent. Bezoek de Zaanse Schans en werelderfgoed de Beemster. Alles is bereikbaar binnen 30 minuten, en omringd door waterrijk polderlandschap en weidevogelgebieden. Deze fantastische locatie in combinatie met de fijne faciliteiten maakt dat Vakantiepark De Beemster de perfecte uitvalsbasis is om Noord-Holland te verkennen. Voorzieningen: - Receptie - Restaurant - Snackbar - Minimarkt - Speeltuin - Overdekt zwembad - Buitenzwembad - Tennisbaan - Fietsverhuur - Kinderboerderij - Fluisterbootverhuur - Animatieteam (hoogseizoen) Parkinformatie Vakantiepark de Beemster - Gehele jaar geopend - Overzicht kosten p/j: Park service bijdrage €2552, Netbeheerkosten €365, Huisvuil €147,22 - Honden toegestaan - Verhuur mogelijk (via park) Heeft u interesse? Bel: +31 (0)226-748262

3-bedroom freehold villa in West-Graftdijk — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in West-Graftdijk — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in West-Graftdijk — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in West-Graftdijk — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in West-Graftdijk — photo 5 of 5

Burgemeester Dalenbergstraat 50-646, West-Graftdijk

West-Graftdijk · Ref BF-3862Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$227,526
View original listing
Bedrooms
3
Built area
71 m²
Land
262 m²
Brixfox Score 39 · D
Modelled from Airbnb listings we track across West-Graftdijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

West-Graftdijk

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$233/night
50% ($117)Brixfox estimate($233/night)200% ($467)
Occupancy
13%
10%Brixfox estimate(13%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$4,008
Likely range $2,404$5,611
Airbnb data$233/night · 13% occupancy
Rental income
$233/night · 13% occ.
$11,195
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in West-Graftdijk.

$939K$704K$469K$235K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 302x ReturnToday: $200K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on West-Graftdijk market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
2x return
Year 14: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$243K
+22%
Rental Income
+$19K
Total Position
$262K
+31%
5.6%/yr
Year 10
Capital Value
$296K
+48%
Rental Income
+$40K
Total Position
$336K
+68%
5.3%/yr
Year 20
Capital Value
$438K
+119%
Rental Income
+$95K
Total Position
$533K
+166%
5.0%/yr
Year 30
Capital Value
$649K
+224%
Rental Income
+$168K
Total Position
$816K
+308%
4.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.