About this property

Ligging: Vrijstaande recreatiewoning gelegen op Europarcs Bad MeerSee. Het mooi aangelegde vakantiepark is gelegen in de polder van Nieuwvliet en op korte afstand van strand en zee! De vakantiewoning is opgeleverd in 2019, van alle gemakken voorzien en instap-klaar. Nieuwvliet Gelegen aan de kust tussen Cadzand en Groede. In het dorp zijn er onder andere een bakkerij en diverse restaurants. Gelegen op (fiets)afstand van het strand en de zee. Indeling: U kunt de woning binnengaan via officiële inkomdeur of direct via de tuindeur. De woonkamer heeft veel lichtinval door de hoge raampartijen en hierdoor is er een mooi zicht op de tuin. Naast de zithoek is er een eethoek en een open keuken die doorloopt in de hal. De keuken is voorzien van alle nodige inbouw-apparatuur en bestaat uit; 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi- magnetron, koelkast met vriesvak, spoelbak en vaatwasmachine. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan de grootste met grote inbouwkast. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. De berging (2,53 m2) is van buitenaf bereikbaar en voldoende groot voor het stallen van (elektrische) fietsen. De afmetingen van de berging zijn 2,30 m bij 1,10 meter. Tuin: Tuin rondom de woning met groot terras aan de voorkant waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Voor het terras ligt een vijver wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer. Extra’s: - instapklaar - verwarming en warm water middels Vaillant VHR combiketel 2019 - volledig geïsoleerd - kunststof kozijnen met dubbele beglazing - berging (1,10 m x 2,30m) - eigen parkeerplaats - goede verhuurmogelijkheden - verhuur niet verplicht - momenteel huurkavel - kavel kan ook afgekocht worden De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!

2-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 5 of 5

Funda

Mettenijedijk 33-C109, Nieuwvliet

Nieuwvliet · Ref BF-3858 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$124,457

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

46 m²

Land

345 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nieuwvliet

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nieuwvliet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nieuwvliet market trends.

Year 5

Capital Value

$139K

+22%

Year 10

Capital Value

$169K

+48%

Year 20

Capital Value

$251K

+119%

Year 30

Capital Value

$371K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

345 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.