Vosseveldseweg 15-111, Winterswijk Kotten

Vosseveldseweg 15-111, Winterswijk Kotten

Winterswijk Kotten

€199,000

Asking Price

1

Bedrooms

30

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

LUXE EN SFEERVOLLE RECREATIE WONING DE "AMALIA 2" LIGT OP EEN TOP LOCATIE IN DE ACHTERHOEK, Op het prachtig aangelegde recreatiepark Hofparken Wiltershaar in Winterswijk staat deze moderne en instapklare vakantievilla (bouwjaar 2023). De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond en vormt de ideale plek voor wie wil genieten van rust, natuur en comfort. Het park ligt midden in het karakteristieke Achterhoekse landschap, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen door bossen, weilanden en natuurgebieden. Op het park zelf vindt u diverse faciliteiten die uw verblijf extra aangenaam maken, een parkwinkel en een natuurlijke zwemvijver waar u op warme dagen heerlijk kunt ontspannen. Via de parkorganisatie wordt u volledig ontzorgd bij de verhuur van de woning. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Het gezellige centrum van Winterswijk ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast ligt het Duitse Münsterland vlakbij, een prachtige regio voor cultuur, natuur en dagjes uit. De woning is modern gebouwd en uitstekend geïsoleerd, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Dankzij de vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen geniet u bovendien van een energiezuinige en aangename leefomgeving. De recreatiewoning wordt bovendien volledig inclusief inventaris aangeboden, waardoor u deze direct kunt gebruiken of verhuren. Kortom: een uitstekende kans voor eigen recreatief gebruik, maar ook zeer interessant als investering. Bijzonderheden: * Bouwjaar: april 2023 * Aantal slaapkamers: 1 * Perceeloppervlakte: 621 m² * Soort grond: eigen grond * Buitenafwerking: houten gevelbekleding met kunststof kozijnen * Verwarming: vloerverwarming en airconditioning * Zonnepanelen: 8 stuks op het dak * Berging: inpandige berging van ca. 0,6 m² * Inventaris: complete inventaris inbegrepen * Oplevering: in overleg

1-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 1 of 5
Funda
1-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 2 of 5
1-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 3 of 5
1-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 4 of 5
1-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 5 of 5

Vosseveldseweg 15-111, Winterswijk Kotten

Winterswijk Kotten · Ref BF-3854Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$226,445
View original listing
Bedrooms
1
Built area
30 m²
Land
621 m²
0

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Winterswijk Kotten

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Winterswijk Kotten.

$697K$523K$349K$174K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $199K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Winterswijk Kotten market trends.
Year 5
Capital Value
$242K
+22%
Year 10
Capital Value
$295K
+48%
Year 20
Capital Value
$436K
+119%
Year 30
Capital Value
$645K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.