




van Haestrechtstraat 24-196, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Kavel 196 – van -haestrechtstraat-24-Kaatsheuvel € 189.500 Van haestrechtstraat 24 – koopkavel 196 Op het geliefde park Europarcs Kaatsheuvel staat deze moderne en compleet ingerichte 4-persoons recreatiewoning van circa 50 m², gelegen op een koopkavel van 142 m². Een ideale plek voor ontspanning, eigen gebruik én verhuur. Bij binnenkomst valt direct de warme en moderne uitstraling op. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een comfortabele zithoek. De rechte keuken is strak vormgegeven en volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koffiezetapparaat en waterkoker. De woning is geschikt voor vier personen en beschikt over één slaapkamer met een tweepersoonsbed en één slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. De nette badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast wordt de woning volledig gemeubileerd opgeleverd, waardoor je direct kunt genieten of starten met verhuren. Waarom deze woning? Deze recreatiewoning is perfect voor zowel eigen gebruik als verhuur. Geniet zelf van rust, natuur en comfort wanneer het jou uitkomt, of kies voor een interessant rendement door verhuur. Dankzij de complete inrichting en moderne afwerking is de woning direct klaar voor gebruik. Waarom EuroParcs Kaatsheuvel? Het park Europarcs Kaatsheuvel ligt op een uitstekende locatie in Noord-Brabant. Je bevindt je vlak bij de Efteling en midden in een groene, rustige omgeving nabij de Loonse en Drunense Duinen. Het park biedt diverse faciliteiten zoals een zwembad, horeca en fietsverhuur, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen verblijf als verhuur. Kortom: een instapklare, moderne recreatiewoning op een toplocatie met volop mogelijkheden! Over de woning: ? Compacte en comfortabele vakantiewoning van 50 m² ? Inductiekookplaat – veilig en modern koken ? Twee slaapkamers – perfect voor het gezin of gasten ? Badkamer – praktisch en comfortabel ? Verwarming via gas – behaaglijk in elk seizoen ? Gelegen op een koopkavel – het chalet is volledige eigendom ? Bouwjaar 2020 – recent gebouwd en instap klaar De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 189.500,00 Vrij van Btw k.k. Waarom kiezen voor deze woning? • Eigentijdse indeling en voorzieningen • hoge bezetting vanwege de locatie en faciliteiten op het met uiteraard de Efteling om de hoek. • Geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur • woning en kavel volledig eigendom Klaar voor uw eigen stukje vakantiegeluk? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons voor meer informatie 023.792.04.68
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




