Wildforsterweg 17-116, Putten

Wildforsterweg 17-116, Putten

Putten

€119,500

Asking Price

2

Bedrooms

49 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Midden op de Veluwe, op een prachtige locatie tussen Putten en Garderen, ligt recreatiepark “Reewold”. Hier mogen wij u deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning aanbieden, gelegen op een perceel van 268 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1993 en is in 2017 gerenoveerd, waardoor deze een verzorgde en comfortabele uitstraling heeft gekregen. Recreatiepark “Reewold” is een kleinschalig en verzorgd park midden op de Veluwe, ideaal gelegen tussen de gezellige dorpen Putten en Garderen. Het park ademt rust en ruimte en wordt omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden en landerijen. Hier geniet u van de prachtige natuur direct vanaf uw eigen perceel. Dankzij de centrale ligging zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning: wandel- en fietsroutes beginnen vrijwel vanaf het park en binnen enkele minuten bereikt u sfeervolle dorpen voor een terrasje, winkels of een bezoek aan lokale markten. Het park zelf is rustig van opzet en biedt veel privacy, zowel voor eigen recreatief gebruik als voor verhuur. Indeling: Entree, via de hal komt u binnen in een lichte en sfeervolle woning waar de vele ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een charmante kleine erker en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten en kunt u op mooie dagen de tuin eenvoudig bij de woonruimte betrekken. De open hoekkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een koel-vrieskast en diverse opbergkasten. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kastruimte. Hierdoor is er voldoende ruimte voor kleding en andere spullen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Aan de woning bevindt zich een overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten en van het buitenleven te genieten. De tuin is volledig omheind met een schutting, wat zorgt voor veel privacy. Daarnaast is de tuin grotendeels bestraat, waardoor deze zeer onderhoudsvriendelijk is. In de tuin staat tevens een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De woning wordt verkocht met de aanwezige inventaris, behoudens persoonlijke zaken. Ook de wasmachine en droger blijven achter. Kenmerken • perceeloppervlakte 268 m² eigen grond • parklasten € 1.027,- per jaar (2026) • bouwjaar 1993, gerenoveerd in 2017 • 2 comfortabele slaapkamers met vaste kasten • overkapping aan de woning • onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin met veel privacy • houten berging aanwezig • woning wordt gemeubileerd verkocht • inclusief wasmachine en droger • recreatief gebruik • permanente bewoning niet toegestaan • verhuur toegestaan Kortom: een complete en verzorgde recreatiewoning op een prachtige plek midden op de Veluwe. Een ideale uitvalsbasis om te genieten van rust, natuur en ontspanning. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Wildforsterweg 17-116, Putten

Putten · Ref BF-3839Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$135,981
View original listing
Bedrooms
2
Built area
49 m²
Land
268 m²
Brixfox Score 69 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Putten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$145/night
50% ($72)Brixfox estimate($145/night)200% ($289)
Occupancy
42%
10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$14,800
Likely range $8,880 – $20,719
Airbnb data$145/night · 42% occupancy
Rental income
$145/night · 42% occ.
$22,195
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

$1.2M$868K$579K$289K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $120K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$145K
+22%
Rental Income
+$69K
Total Position
$214K
+79%
12.4%/yr
Year 10
Capital Value
$177K
+48%
Rental Income
+$149K
Total Position
$326K
+173%
10.6%/yr
Year 20
Capital Value
$262K
+119%
Rental Income
+$349K
Total Position
$611K
+412%
8.5%/yr
Year 30
Capital Value
$388K
+224%
Rental Income
+$619K
Total Position
$1.0M
+742%
7.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.