About this property

Nog dit voorjaar genieten van rust, ruimte en water? Dit fijne chalet op recreatiepark Tusken de Marren in Akkrum biedt alles wat je zoekt voor een ontspannen verblijf in het hart van Friesland. Het park heeft een prachtige ligging aan de Meinesleat en vormt de ideale uitvalsbasis voor watersportliefhebbers. Vanuit het park vaar je rechtstreeks naar de Friese Meren. Richting het zuiden bereik je het Sneekermeer en richting het noorden vaar je naar Grou en het Pikmeer Tusken de Marren beschikt over diverse faciliteiten, waaronder bootverhuur, een speeltuin, animatie in het hoogseizoen en een centrale receptie. Of je nu actief bezig wilt zijn op het water of juist wilt ontspannen, hier is het allebei mogelijk. Akkrum staat bekend als een levendig watersportdorp met een gezellig centrum. Na een dag op het water kun je genieten bij één van de horecagelegenheden of terecht bij de lokale bakker en slager. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en een actief verenigingsleven, met diverse evenementen en kampioenschappen gedurende het jaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten ben je op de A32 richting Leeuwarden en Zwolle. Bij Heerenveen sluit je aan op de A7 richting Groningen en Joure. Daarnaast heeft Akkrum een eigen NS-station. Grotere steden zoals Groningen en Zwolle liggen op circa drie kwartier rijden en de Randstad is binnen ongeveer 75 minuten bereikbaar. Kortom: een heerlijke plek om te recreëren, met water, natuur en voorzieningen binnen handbereik. Tusken de Marren in Akkrum is de ideale locatie voor wie wil genieten van het Friese buitenleven. Indeling Dit fijne chalet heeft de volgende indeling: - Woonkamer met open keuken; - De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Badkamer met toilet, wastafel en douchehoek; - Twee slaapkamers; - Overdekt terras aan het water. Tuin Naast de woning is een keurig onderhouden tuin met een terras. De berging is buitenom toegankelijk. Bijzonderheden Op een rij: - Park gelegen aan open vaarwater; - Ideale uitvalsbasis dankzij de centrale ligging in Friesland; - Volop genieten van rust en ontspanning aan het water; - Geschikt voor eigen gebruik, investering óf een combinatie van beide. Kosten & opbrengsten (globaal): - Voorschot nutsvoorzieningen: ca. € 196,- per maand; - VvE-bijdrage (incl. parkbijdrage): ca. € 73,- per maand; - Netto resultaat : ca. € 8.200,- per jaar; - Gemiddelde bezettingsgraad park: >70%.

2-bedroom freehold villa in Akkrum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Akkrum — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Akkrum — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Akkrum — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Akkrum — photo 5 of 5

Funda

Meinesleatwei 20, Akkrum

Akkrum · Ref BF-3825Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$227,583

View original listing

Bedrooms

Built area

42 m²

Brixfox Score 73 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Akkrum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Akkrum

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$283/night

50% ($142)Brixfox estimate($283/night)200% ($567)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$44,744

Likely range $26,847 – $62,642

Airbnb data$283/night · 60% occupancy

Rental income

$283/night · 60% occ.

$62,117

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Akkrum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Akkrum market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Rental Income

+$209K

Total Position

$452K

+126%

17.7%/yr

Year 10

Capital Value

$296K

+48%

Rental Income

+$451K

Total Position

$747K

+273%

14.1%/yr

Year 20

Capital Value

$438K

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.5M

+647%

10.6%/yr

Year 30

Capital Value

$649K

+224%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$2.5M

+1160%

8.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.