About this property

Kavel 143A-Spijkweg-15-Biddinghuizen € 285.000 Spijkweg 15 Biddinghuizen – Koopkavel 143A Stel je voor: wakker worden met uitzicht over het water, de rust van de natuur om je heen en je eigen veranda waar je in alle stilte geniet van een kop koffie. Deze prachtige Pavillon woning op koopkavel 143A bij EuroParcs Zuiderzee biedt precies dat gevoel van vrijheid en ontspanning. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en staat op een ruime koopkavel van 468 m². Dankzij de ligging direct aan het water, inclusief een eigen steiger, is dit een unieke plek waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt varen, vissen of gewoon ontspannen aan het water – hier kan het allemaal. Binnen tref je een strak ingedeelde, rechte woning met een moderne en gezellige uitstraling. De woning is sfeervol ingericht met comfortabele meubels en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, waardoor je er direct gebruik van kunt maken of meteen kunt starten met verhuren. Het middelpunt van de woning is de moderne keuken met kookeiland. Deze is niet alleen stijlvol, maar ook volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, koffiezetapparaat en een waterkoker. Ideaal voor zowel uitgebreide diners als snelle, gezellige maaltijden. De woning is geschikt voor 6 personen en beschikt over drie slaapkamers: Eén slaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed Eén slaapkamer met twee éénpersoonsbedden Eén slaapkamer met een stapelbed De veranda aan het water vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en maakt het plaatje compleet. Waarom kiezen voor deze woning? Eigen gebruik: Een heerlijke plek om tot rust te komen, midden in de natuur en direct aan het water. Perfect voor vakanties en weekendjes weg. Verhuur: De combinatie van ligging, complete inrichting en ruimte voor 6 personen maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor recreatieve verhuur. Goede investering: De woning staat op een koopkavel, wat zorgt voor extra zekerheid en waardevastheid. In combinatie met de populaire ligging van het park biedt dit interessante verhuurmogelijkheden en rendement. Gelegen op een bosrijke en waterrijke omgeving. Volledig eigendom van woning en kavel. Waarom EuroParcs Zuiderzee? Dit park ligt aan het Veluwemeer en is geliefd bij een breed publiek. Met diverse faciliteiten, een prachtige omgeving en veel recreatiemogelijkheden is het een bestemming waar gasten graag terugkomen. Kortom: een instapklare, sfeervolle woning op een unieke plek aan het water, perfect voor eigen gebruik én verhuur. Een kans die je niet wilt missen! Over de woning: 60 m² woonoppervlakte – licht en praktisch ingericht Gaskookplaat met combi-oven – Traditioneel en gezellig koken Drie slaapkamers – geschikt voor 6 personen Gas-aansluiting aanwezig – extra mogelijkheden voor verwarming Woning op perceel van 468 m² Goed onderhouden – direct te betrekken Aan het water met veranda en stijger De woning wordt aangeboden voor € 285.000,00 Vrij van Btw k.k. Benieuwd naar deze comfortabele Pavillon woning? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Spijkweg 15-143A, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-3817Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$324,306

View original listing

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

468 m²

Brixfox Score 56 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$233/night

50% ($117)Brixfox estimate($233/night)200% ($467)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$19,472

Likely range $11,683 – $27,261

Airbnb data$233/night · 39% occupancy

Rental income

$233/night · 39% occ.

$33,154

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$347K

+22%

Rental Income

+$91K

Total Position

$438K

+54%

9.0%/yr

Year 10

Capital Value

$422K

+48%

Rental Income

+$196K

Total Position

$618K

+117%

8.0%/yr

Year 20

Capital Value

$624K

+119%

Rental Income

+$460K

Total Position

$1.1M

+280%

6.9%/yr

Year 30

Capital Value

$924K

+224%

Rental Income

+$814K

Total Position

$1.7M

+510%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.