About this property

PER 01-01-2027 GESCHIKT VOOR 100% EIGEN GEBRUIK, GEEN VERHUURVERPLICHTING MEER! Binnen het prachtig gelegen vakantiepark Duynhille, mogen wij u deze luxe zespersoons bungalow aanbieden. De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 428 vierkante meter. Het park is gelegen aan de kustrand van Ouddorp aan Zee, op wandelafstand van de zandstranden en prachtige duin- en natuurgebieden zoals de Kwade Hoek en de Middelduinen, anderzijds recreëert u op relatief korte afstand van het gezellige centrum van Ouddorp. Park Duynhille valt onder beheer van Landal, de eventuele verhuuractiviteiten worden ook door Landal uitgevoerd. Afhankelijk van uw wensen zijn er diverse services mogelijk waardoor het onderhoud uit handen genomen kan worden. Indeling Entree, hal met de meterkast, toiletruimte en de toegang tot de drie slaapkamers. Er zijn twee badkamers aanwezig, waaronder een met ligbad. Deze bevindt zich en suite bij de hoofdslaapkamer. De living is ruim en voorzien van een luxe keuken, de keuken beschikt o.a. over een vaatwasser, koelkast, gascomfort met afzuigkap. Tuin Vanuit de living loopt u direct het ruime vlonderterras op, rondom het terras is de tuin aangelegd met gazon. Door de beplanting op de erfgrens zit u hier heerlijk privé. Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen en door de ligging aan het parkje heeft u vrij zicht. Bijzonderheden - Degelijk gebouwde woning, gelegen op eigen grond - 100% EIGEN GEBRUIK MOGELIJK per 01-01-2027 - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Diverse faciliteiten op het park, waaronder een minishop, een speeltuin en een fietsverhuur - Gelegen op een steenworp afstand van het Noordzeestrand - Actief verhuurconcept middels organisatie Landal - Parkkosten circa EU 3000 per jaar (inclusief internet en cai aansluiting) - Beheerkosten circa EU 1400 per jaar - Oplevering in overleg, kan spoedig

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Duinven 205-27, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-3810Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$397,132

View original listing

Bedrooms

Built area

72 m²

Land

428 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$513/night

50% ($257)Brixfox estimate($513/night)200% ($1,026)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$78,230

Likely range $46,938 – $109,522

Airbnb data$513/night · 58% occupancy

Rental income

$513/night · 58% occ.

$108,582

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$425K

+22%

Rental Income

+$365K

Total Position

$790K

+126%

17.7%/yr

Year 10

Capital Value

$517K

+48%

Rental Income

+$788K

Total Position

$1.3M

+274%

14.1%/yr

Year 20

Capital Value

$765K

+119%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$2.6M

+648%

10.6%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$3.3M

Total Position

$4.4M

+1162%

8.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.